Ringbaan-Noord 105 5046 AA Tilburg

€ 275.000 /jr

Omschrijving

LOCATIE
Het object is gelegen aan de drukke Ringbaan Noord te Tilburg ter hoogte van de Leen Bakker winkel. Door de ligging van het gebouw heeft het object een zeer grote attentiewaarde. Daarnaast is het een ideale locatie voor een ‘last mile’ distributiecentrum waarin de eindaflevering van producten aan de klant kan plaatsvinden.

OBJECT
De oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.735 m². Het gebouw is op een perceel van circa 8.375 m² gelegen waarop ruim voldoende parkeer- en manoeuvreerruimte voorhanden is.

De ruimte is als volgt verdeeld:
Begane grond
Kantoorruimte circa 675 m²
Laad- en losruimte circa 205 m²
Bedrijfsruimte circa 2.180 m²
Eerste verdieping
Kantoorruimte circa 675 m²

Het gebouw kan geschikt gemaakt worden voor diverse doeleinden.

In overleg met de verhuurder is daarin maatwerk mogelijk.

HUURPRIJS
€ 275.000,00 per jaar exclusief BTW.

HUURPERIODE
10 jaar + 5 jaar optie. Andere perioden in overleg.

VOORZIENINGEN
Het gebouw is gebouwd als een postsorteercentrum en beschikt over ruime voorzieningen voor productie- en (fijnmazige) distributiewerkzaamheden.

Er is zowel via de Ringbaan Noord als via de Goirkekanaaldijk een brede toegang tot het terrein.

PARKEREN
Zeer ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.

OVEREENKOMST
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) en de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2013=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel / geen omzetbelasting in rekening gebracht.

AANVAARDING
In overleg vanaf Q4 2021.

BESTEMMING
De bestemming is breed. ‘Gemengd-Grootschalig’ .

De voor ´Gemengd - Grootschalig´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, behorende tot maximaal categorie 3.1 uit Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten met dien verstande dat:
1. de maximaal toegestane categorie per bestemmingsvlak is weergegeven;
2. risicovolle inrichtingen alleen zijn toegestaan, die bestaan op het tijdstip van tervisielegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan;
b. de op het tijdstip van ter visie legging van het ontwerp van dit bestemmingsplan bestaande bedrijven die vallen in een hogere dan de in het bestemmingsvlak maximaal toelaatbaar geachte categorie zoals vermeld in Bijlage 4 Overzicht bedrijven met afwijkende milieucategorie en aangeduid met 'bedrijf van categorie 3.2' danwel 'bedrijf van categorie 4.1', met dien verstande dat deze bedrijven alleen als bestaand zijn toegestaan;
c. kantoren tot maximaal 250m² bruto vloeroppervlak per zelfstandige eenheid met een maximum van 700m² bruto vloeroppervlak per bestemmingsvlak, voor zover het voorzieningen en de categorie betreft die zijn genoemd in Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging;
d. recreatie, voor zover het voorzieningen en de categorie betreft die zijn genoemd in Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging;
e. sport, voor zover het voorzieningen en de categorie betreft die zijn genoemd in Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging;
f. dienstverlening, voor zover het voorzieningen en de categorie betreft die zijn genoemd in Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging;

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 275.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
5.085 m² (in units vanaf 3.735 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.735 m²
Kantoor oppervlak
1.350 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ringbaan-Noord 105

€ 275.000 /jr