Valkenjachtstraat 25 5042 WH Tilburg

Huurprijs op aanvraag € 599.000 k.k.

Omschrijving

VALKENJACHTSTRAAT 25 (5042 WH) TILBURG

STERK IN PRIJS VERLAAGD!
Op een hoek gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte.

ALGEMEEN
Moderne, representatieve zelfstandige bedrijfsruimte/ werkplaats met kantoorvoorzieningen, onder meer geschikt voor ambachtelijke bedrijvigheid.

LIGGING
Het object is gelegen in Tilburg West in de directe omgeving van het overdekte winkelcentrum "De Westermarkt". Tevens gelegen nabij NS Station Tilburg Universiteit. Het betreft een klein bedrijventerrein in woonwijk 't Zand.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken middels openbaar vervoer en vanaf de noordzijde van Tilburg, de N261. Nabij de Dongenseweg die enerzijds het Ringbanen netwerk van Tilburg (en vervolgens N-261 en A-58) bereikbaar maakt en anderzijds ontsluiting geeft richting Oosterhout (A-16).

DOELGROEP
Volgens opgave van de gemeente Tilburg is het vigerende bestemmingsplan 'Zand 2008', en is de grond bestemd voor diverse bedrijven als genoemd in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidshinderlijke inrichtingen en met uitzondering van risicovolle inrichtingen.

ALGEMEEN
Het object heeft een courante en aansprekende architectuur en goed ingedeelde ruimtes.

OPPERVLAKTEN
Totaal:
Bedrijfsruimte: 795 m² bedrijfsruimte
Kantoorruimte: 267 m² kantoorruimte

Begane grond: ca. 795 m² bedrijfsruimte, ca. 95 m² kantoorruimte
1e verdieping: ca. 120 m² kantoorruimte, ca. 52 m² kantine
Buitenruimte: ca. 180 m² buitenruimte

KADASTRAAL
Gemeente: Tilburg
Sectie en nummer(s): AC, 1499
Grootte: 6 are 56 centiare (656 m²)

Gemeente: Tilburg
Sectie en nummer(s): AC, 3281
Grootte: 4 are 85 centiare (485 m²)

PARKEREN
Rondom het object zijn ruimvoldoende openbare parkeerplaatsen gesitueerd.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
- representatieve entree;
- pantry’s;
- toiletgroepen;
- noodverlichting;
- rookmelders;
- krachtstroom;
- brandmeldinstallatie;
- systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen;
- kabelgoten ten behoeve van spraak, data en elektra aansluitingen;
- klimaatbeheersing middels airco

HUURPRIJS
Op aanvraag.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100)

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

KOOPVRAAGPRIJS
€ 599.000,- k.k.

OVEREENKOMST
Koopakte conform NVM modelkoopovereenkomst met eventueel benodigde aanvullingen

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
1.062 m²
Bedrijfshal oppervlak
795 m²
Terrein oppervlak
180 m²
Kantoor oppervlak
267 m²
Perceel
1.141 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Valkenjachtstraat 25

Huurprijs op aanvraag € 599.000 k.k.