Gesworenhoekseweg 9 5047 TM Tilburg

€ 52 /m²/jaar

Omschrijving

Dit multifunctionele bedrijvencomplex is gesitueerd op bedrijventerrein Vossenberg West 1 in de nabijheid van twee binnenvaartterminals. De regio Tilburg is één van de belangrijkste Nederlandse logistieke hotspots.

Locatie
Het warehouse ligt op bedrijventerrein Vossenberg West 1, een prominente locatie langs de noordelijke rondweg. De bedrijfsactiviteiten op Vossenberg West 1 betreffen voornamelijk het leveren van logistieke diensten. Vossenberg West 1 biedt één van de grootste concentraties aan logistieke activiteiten in het zuiden van Nederland.

In de directe omgeving van het object zijn bedrijven als Samsung, Coolblue, Tesla en Fuji gevestigd.

Bereikbaarheid
Per auto
Het business park ligt direct aan de N261 (Tilburg-Waalwijk, richting A59) en de noordelijke rondweg rond Tilburg met verbindingen naar de A58 (Vlissingen - Breda - Eindhoven) en de N65 (Tilburg - 's-Hertogenbosch).

Ligging t.o.v. luchthaven
Eindhoven Airport bevindt zich in de directe nabijheid. Schiphol Airport, Amsterdam ligt op circa 120 km afstand.

Havenverbinding
Tilburg heeft twee barge terminals op bedrijventerreinen 'Loven en Vossenberg' ( terminals hebben een directe verbinding met de haven van Rotterdam, via het 'Wilhelminakanaal', en hebben hun eigen douane-entrepot. Bedrijvenpark 'Loven' heeft ook een railterminal.

Vloeroppervlakte
Unit B:
Warehouse: 11.660 m²

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Warehouse:
- vrije hoogte circa 12 meter;
- racking unit B: 6500 palletplaatsen (Euro Pallets)
- betonnen platen;
- vloer met monolithische afwerking;
- vloerbelasting 50 KN/m²;
- kolom afstand van 28,3 x 18,0 m;
- metal deck, zinc coated;
- 1 brandcompartiment met wanden met een brandwerendheid van 120
minuten, brandwerende automatische roldeuren en een 240 minuten
brandwerende muur tussen unit 1 & 2 en unit 3 & 4;
- 10 loading docks met dock shelters en levellers;
- ESFR K25 spinkler (installatie conform FM 2-/FM2-8N)2;
- gas verwarmd;
- elektriciteit 630 kVa;
- 1 geïsoleerde drive-in deur per unit;
- stripverlichting met spaarlampen, energiezuinige T5 TL lampen
met gemiddelde lichtintensiteit van 200 lux (tussen racking met
3m pad), 250 lux picking area (+1.0m FFL)
- bouwjaar: 2001.

Huurprijs:
EUR 52,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 52 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
11.660 m²
Bedrijfshal oppervlak
11.660 m²
Vrije hoogte
12 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, sprinkler en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gesworenhoekseweg 9

€ 52 /m²/jaar