Ledeboerstraat 68 08 5048 AD Tilburg

€ 280.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsunit 'werkplaats - opslagruimte' met kantoorruimte

Het object maakt onderdeel uit van een onder architectuur gebouwd bedrijvencomplex, gelegen aan de Ledeboerstraat 68-08 te Tilburg op bedrijventerrein "Kraaiven".

De oppervlakte bedraagt ca. 468m2, verdeeld over 2 verdiepingen.
De bedrijfsruimte (ca. 215 m2) is uitermate geschikt voor gebruik als opslag-/ productieruimte, werkruimte. De aanwezige spuitcabine (ca. 4 x 6,50 m) met bij behorende afzuiginstallatie maakt het onder andere geschikt voor autoschadeherstel, autospuiterij en soortgelijke werkzaamheden. Op de begane grond een ontvangst- annex kantoorruimte van ca. 13,5 m2.

De eerste verdieping is onderverdeeld in drie secties met aan de voorzijde; directiekantoor (ca. 23 m2), spreekkamer, dagverblijf/ kantine met keukeninrichting. Het middelste deel (ca. 74 m2) alsmede de achterzijde (houten verdiepingsvloer) ten gunste van magazijn en opslag.

Het bedrijventerrein beschikt over een eigen omheind parkeerterrein dat met een hekwerk afsluitbaar is. Bij de aangeboden bedrijfsruimte behoren 3 eigen parkeerplaatsen, tevens zijn er op het complex parkeerplaatsen voor gezamenlijk gebruik aanwezig.

Bij het object behoort 1/18e aandeel in het mandelig buitenterrein. Iedere eigenaar van een bedrijfsunit heeft recht op het gebruik van de toegangsweg en per bedrijfsunit het recht op parkeerplaatsen. De mandelige zaak wordt op kosten van alle deelgenoten onderhouden en gereinigd.

De bereikbaarheid van het object is zowel met personenauto's als met vrachtauto's goed. Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Bedrijventerrein Kraaiven is gunstig gesitueerd aan de A261 (Tilburg-Waalwijk) en aan de Noordwesttangent met daarbij de aansluitingen naar de A58 en A65.

Voorzieningen:
Kantoor:
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting en airco-unit.
Bedrijfsruimte:
- Voorzien van overheaddeur, lichtstraten/verlichting, toilet-unit, spuitcabine met afzuiging.
Algemeen:
- Lichtstraat

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan in de milieuklasse 3 t/m 5.

Koopsom:
€ 280.000,- k.k. excl. BTW.

Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
375 m²
Bedrijfshal oppervlak
375 m²
Perceel
243 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ledeboerstraat 68 08

€ 280.000 k.k.