Jac. van Vollenhovenstraat 215 5012 AC Tilburg

€ 39.500 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN
Bedrijfshal met kantoor, buitenterrein met opslagruimte en overkappingen. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een groter bedrijfscomplex, gelegen aan de Jac. Van Vollenhovenstraat 211, 213 en 215. Zowel het woonhuis (huisnummer 213 en 211) als enkele overige ruimtes zijn reeds verhuurd.

LIGGING
Het object is gelegen in Tilburg Noord, op het kleinschalige bedrijventerrein “De Quirijnstok”, gelegen tussen het Wilhelminakanaal, bedrijventerrein Loven en de woonwijk Tilburg Noord. Het terrein is aan de noordzijde ontsloten op de Jac. van Vollenhovenstraat.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met vrachtvervoer en eigen vervoer is uitstekend te noemen.

Openbaar vervoer: op 10 minuten loopafstand van het gebouw bevindt zich de bushalte Wagnerplein, waarvandaan stadsbus 5 er ongeveer een kwartier over doet naar het Centraal Station van Tilburg.

Jac. Van Vollenhovenstraat 215:
- kantoorruimte begane grond ca. 314 m²
- kantoorruimte verdieping ca. 108 m²
- bedrijfsruimte (hal) ca. 560 m²
- Buitenterrein ca. 940 m²
- waarvan bedrijfsruimte (open loods) ca. 600 m²

VRIJE HOOGTE
Variërend tussen 3 en 4,5 m1.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg.

VOORZIENINGEN

Bedrijfsruimte:
- Heaters.

Kantoorruimte:
- Airco;
- Pantry;
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- CV gas installatie in combinatie met radiatoren;

BESTEMMING
Op de onderhavige bedrijfsruimtes rust volgens het vigerende bestemmingsplan de bestemming “Bedrijven”.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt: € 39.500,= ex BTW per jaar.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

SERVICEKOSTEN
De kantoorruimte beschikt over zelfstandige aansluitingen op de nutsvoorzieningen. Huurder dient de leveringscontracten rechtstreeks met de desbetreffende nutsbedrijven af te sluiten.

OPLEVERDATUM
De aanvaarding kan in overleg plaatsvinden.

HUURPERIODE
De huurperiode bedraagt 5 (vijf) jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model februari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief servicekosten en BTW).

HUURBETALING
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

OMZETBELASTING
Indien huurder niet aan 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
982 m²
Bedrijfshal oppervlak
560 m²
Terrein oppervlak
940 m²
Kantoor oppervlak
422 m²
Perceel
1.500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer, heater, toilet, pantry en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jac. van Vollenhovenstraat 215

€ 39.500 /jr