Kranenberg 7 5047 TR Tilburg

€ 29.000 /jr

Omschrijving

- Multfunctioneel
- Instapklaar
- Goed bereikbaar

Algemeen
Circa 590 m2 warehouse op toplocatie!

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Vossenberg. Dit bedrijventerrein is gelegen in het noordwesten van Tilburg, nabij de gemeentegrens met Dongen. De omgeving kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven, zowel qua grootte als qua activiteiten. Op het bedrijventerrein bevinden zich meerdere grootschalige distributiecentra voor onder andere Tesla, Sony, Samsung, Nokia en Coolblue. In de directe omgeving van het object bevinden zich tevens diverse kleine- tot middelgrote bedrijfsgebouwen en diverse perifere detailhandelszaken, waaronder Hornbach, Karwei en Praxis.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein Vossenberg West I per auto is uitstekend.

Per openbaar vervoer.
Het bedrijventerrein wordt via de Noordwest Tangent ontsloten en heeft directe verbindingen met de snelweg A261 (Tilburg-Waalwijk) en de snelweg A58 (Breda – Eindhoven). Middels de aanleg van twee fietsbruggen vanuit de wijk De Reeshof is het bedrijventerrein ook uitstekend bereikbaar per fiets. Vanuit het centraal station van Tilburg wordt een directe verbinding onderhouden met het bedrijventerrein. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 10 minuten loopafstand gelegen van het object.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 590 m².
- circa 525 m2 bedrijfsruimte;
- circa 65 m2 kantoorruimte.

Opleveringsniveau
Het kantoor is voorzien van o.a. de navolgende zaken:
- centrale entree;
- pantry en sanitaire ruimte;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- laminaatvloeren;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- airco splitunits;
- kabelgoten.

De bedrijfsruimte is voorzien van o.a. de navolgende zaken:
- betonvloer;
- uitgebreide elektrische installatie;
- courante indeling;
- verwarming middels heater;
- overheaddeur.

Parkeren
Parkeren op eigen buitenterrein, ruime manoeuvreergelegenheid.

Bestemming
Bedrijfsruimte.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 29.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
590 m²
Bedrijfshal oppervlak
525 m²
Kantoor oppervlak
65 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
36.929 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kranenberg 7

€ 29.000 /jr