Omschrijving
RINGBAAN-OOST 104 (5013 CD) TILBURG
ALGEMEEN
Representatief pand gelegen op absolute zichtlocatie aan de Ringbaan-Oost.
LIGGING
De te verhuren bedrijfsruimte is gesitueerd aan de Ringbaan-Oost, Tilburg. Het betreft een zéér prominente zichtlocatie.
De goede aansluiting op het wegennetwerk, via de ringbanen zorgen voor een zeer goede bereikbaarheid.
BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid met auto middels de ringbanen (Tilburg-Waalwijk-Den Bosch-Eindhoven-Breda) en de noordwest-tangent die direct aansluit op de A58/A65 (Eindhoven-Breda-Den Bosch).
Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar middels het openbaar vervoer netwerk, meerdere bushaltes gelegen binnen een straal van 300 meter, waarmee het centraal station en het busstation van Tilburg goed bereikbaar zijn.
DOELGROEP
Volgens opgave van de gemeente Tilburg is het vigerende bestemmingsplan 'Theresia-Loven-Besterd 2016' en is de bestemming Gemend-Grootschalig.
Hiermee is het object mogelijk te gebruiken door diverse bedrijven die zijn genoemd in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën tot en met 3.1 van het bestemmingsplan 'Theresia-Loven-Besterd 2016'.
OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 740m2
Kantoorruimte: ca. 225m2
Totaal: ca. 965 m²
PARKEREN
Op het voorgelegen terrein is ruimte voor het plaatsen van ca. 6 auto's
VOORZIENINGEN:
- strizo vloerafwerking
- airconditioning
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- twee pantry's
- verwarming met radiatoren
- alarminstallatie
- kantine
HUURPRIJS
€ 55.000,- exclusief BTW per jaar
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.
HUURPERIODE
5 jaar + 5 jaar
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
ALGEMEEN
Representatief pand gelegen op absolute zichtlocatie aan de Ringbaan-Oost.
LIGGING
De te verhuren bedrijfsruimte is gesitueerd aan de Ringbaan-Oost, Tilburg. Het betreft een zéér prominente zichtlocatie.
De goede aansluiting op het wegennetwerk, via de ringbanen zorgen voor een zeer goede bereikbaarheid.
BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid met auto middels de ringbanen (Tilburg-Waalwijk-Den Bosch-Eindhoven-Breda) en de noordwest-tangent die direct aansluit op de A58/A65 (Eindhoven-Breda-Den Bosch).
Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar middels het openbaar vervoer netwerk, meerdere bushaltes gelegen binnen een straal van 300 meter, waarmee het centraal station en het busstation van Tilburg goed bereikbaar zijn.
DOELGROEP
Volgens opgave van de gemeente Tilburg is het vigerende bestemmingsplan 'Theresia-Loven-Besterd 2016' en is de bestemming Gemend-Grootschalig.
Hiermee is het object mogelijk te gebruiken door diverse bedrijven die zijn genoemd in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën tot en met 3.1 van het bestemmingsplan 'Theresia-Loven-Besterd 2016'.
OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 740m2
Kantoorruimte: ca. 225m2
Totaal: ca. 965 m²
PARKEREN
Op het voorgelegen terrein is ruimte voor het plaatsen van ca. 6 auto's
VOORZIENINGEN:
- strizo vloerafwerking
- airconditioning
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- twee pantry's
- verwarming met radiatoren
- alarminstallatie
- kantine
HUURPRIJS
€ 55.000,- exclusief BTW per jaar
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.
HUURPERIODE
5 jaar + 5 jaar
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
