Brakman 50 5047 SW Tilburg

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

DC BRAKMAN 50 TILBURG
Circa 9.579 vierkante meter van dit in 2020 gerealiseerde logistieke complex gelegen aan de Brakman 50 in Tilburg komt beschikbaar voor onderverhuur. Het complex is gelegen op bedrijventerrein Vossenberg in Tilburg.

LOCATIE
Tilburg ligt centraal in de provincie Noord-Brabant en heeft een goede strategische ligging. Vanuit Tilburg zijn logistieke knooppunten zoals Utrecht, Rotterdam, Venlo en Antwerpen goed bereikbaar. Bedrijventerrein ‘Vossenberg’ huisvest met name productie- en logistiek gerelateerde bedrijven. Het karakter van deze bedrijven is overwegend grootschalig.
Grootschalige gebruikers zijn bijvoorbeeld Tesla, ID Logistics, CEVA Logistics, Samsung SDS, Syncreon en LX Pantos.

BEREIKBAARHEID
Auto
De bereikbaarheid van dit bedrijventerrein is door de aanleg van de Noordwesttangent uitstekend. Deze verbindingsroute zorgt voor aansluiting op de autoweg N261 (Tilburg-Waalwijk) en snelwegen A58 (Bergen op Zoom - Breda - Eindhoven en A59 (Moerdijk – Breda - ‘s-Hertogenbosch).

Water
Het Wilhelminakanaal speelt een belangrijke rol in het vervoer over water in Nederland. Dit kanaal verbindt de haven van Rotterdam met Tilburg. Tilburg is een multimodaal vervoers- knooppunt, omdat de spoor- en binnenvaartterminals op de industrieterreinen Loven en Vossenberg efficiënte alternatieven bieden voor containervervoer per vrachtwagen.

Rail en Barge terminal
Tilburg beschikt over een Rail en Barge terminal. De Rail terminal heeft een directe verbinding met Europa en China.

Openbaar vervoer
Bedrijventerrein Vossenberg is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich bushalte 'Pallasstraat' aan de Dongenseweg.

OPLEVERINGSNIVEAU

Warehouse
- 11 loading docks;
- 1 overheaddeur op maaiveldniveau;
- Maximale vloerbelasting circa 5.000 kg/m;
- Inpandige vrije hoogte van circa 12,4 meter;
- Ledverlichting;
- BREEAM-NL ‘Very Good’ certificering.

Kantoorruimte
- Separate ingang;
- Pantry;
- Ledverlichting;
- Toiletgroep;
- Ontvangstbalie;
- Scheidingswand;
- Kabelgoten.

Terrein
- Omheind met hekwerk en diverse toegangspoorten;
- Parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Warehouse gedeeltelijk voorzien van racking.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
In goed overleg nader te bepalen.

HUURINGANGSDATUM
In goed overleg nader te bepalen. Mogelijk Q1 2024.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
9.579 m²
Bedrijfshal oppervlak
9.460 m²
Kantoor oppervlak
119 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brakman 50

Huurprijs op aanvraag