Valkenjachtstraat 27 5042 WH Tilburg

€ 22.500 /jr

Omschrijving

VALKENJACHTSTRAAT 27 (5042 WH) TILBURG

Representatieve bedrijfsruimte met buitenterrein.

ALGEMEEN
Moderne, representatieve zelfstandige bedrijfsruimte, onder meer geschikt voor ambachtelijke bedrijvigheid.

LIGGING
Het object is gelegen in Tilburg West in de directe omgeving van het overdekte winkelcentrum "De Westermarkt". Tevens gelegen nabij NS Station Tilburg Universiteit. Het betreft een klein bedrijventerrein in woonwijk 't Zand.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken middels openbaar vervoer en vanaf de noordzijde van Tilburg, de N261. Nabij de Dongenseweg die enerzijds het Ringbanen netwerk van Tilburg (en vervolgens N-261 en A-58) bereikbaar maakt en anderzijds ontsluiting geeft richting Oosterhout (A-16).

DOELGROEP
Volgens opgave van de gemeente Tilburg is het vigerende bestemmingsplan 'Zand 2008', en is de grond bestemd voor diverse bedrijven als genoemd in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidshinderlijke inrichtingen en met uitzondering van risicovolle inrichtingen.

ALGEMEEN
Het object heeft een courante en aansprekende architectuur en goed ingedeelde ruimtes.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: 325 m² bedrijfsruimte
Afgesloten buitenruimte: 180 m²

KADASTRAAL
Gemeente: Tilburg
Sectie en nummer(s): AC, 3281
Grootte: 4 are 85 centiare (485 m²)

PARKEREN
Rondom het object zijn ruimvoldoende openbare parkeerplaatsen gesitueerd.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
- representatieve entree;
- toiletgroep;
- noodverlichting;
- rookmelders;
- krachtstroom;
- brandmeldinstallatie;
- systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen;
- kabelgoten ten behoeve van spraak, data en elektra aansluitingen;
- raampartijen voorzien van elektrische rolluiken;
- klimaatbeheersing middels airco.

HUURPRIJS
€ 22.500,- exclusief BTW per jaar.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
1 jaar, telkens te verlengen met 3 maanden.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
325 m²
Bedrijfshal oppervlak
325 m²
Terrein oppervlak
180 m²
Perceel
1.141 m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Valkenjachtstraat 27

€ 22.500 /jr