Heraclesstraat 22 5048 CG Tilburg

€ 53.000 /jr
Blikvanger Bedrijfs- en productieruimte met inpandige kantoorruimte

Omschrijving

HERACLESSTRAAT 22, TILBURG

Bedrijfs- en productieruimte met inpandige kantoorruimte.

LIGGING
Het bedrijfsgebouw is gelegen op een herkenbare locatie op het bedrijventerrein Vossenberg. Het betreft een uitstekende locatie die makkelijk bereikbaar is. De verscheidenheid van bedrijven op dit bedrijventerrein, de goede aansluiting op het wegennetwerk zorgt voor een goede aantrekkingskracht van dit bedrijventerrein.

BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid met auto en vrachtverkeer middels de A261 (Tilburg-Waalwijk) en de noordwesttangent die direct aansluit op de A58/A65 (Eindhoven-Breda-Den Bosch). Daarnaast is het bedrijventerrein opgenomen in het openbaar vervoer netwerk, er is een busverbinding naar Vossenberg.

BIJZONDERHEDEN
Momenteel wordt de bedrijfsruimte teruggebracht naar een casco staat, foto's van de bedrijfsruimte ontbreken hierdoor en volgen zo spoedig mogelijk.

OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte ca. 792 m2
Kantoorruimte ca. 88 m2

DOELGROEP
Volgens het Bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Vossenberg 2008’, is de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’.
Functieaanduiding tot en met categorie 5.1

PARKEREN
Ca. 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
- Kantoor
- Tegelvoer
- Verwarmd middels radiatoren
- Systeemplafonds met TL-armaturen
- Airco
- Keuken
- Toiletgroep

Bedrijfsruimte
- Betonnen vloer
- Verwarmd middels hete lucht verwarmers
- 2 overheaddeuren
- Daglichttoetreding middels raampartijen
- Toiletgroep
- Pantry
- Krachtstroom

HUURPRIJS
€ 53.000,-- excl. BTW per jaar.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden, per direct beschikbaar.

HUURPERIODE
5 jaar + 5 jaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 53.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 48.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
880 m² (in units vanaf 792 m²)
Bedrijfshal oppervlak
792 m²
Kantoor oppervlak
88 m²
Perceel
1.811 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,86

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heraclesstraat 22

€ 53.000 /jr