Aletta Jacobsweg 5 5032 MH Tilburg

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Op bedrijventerrein Katsbogten te Tilburg staat dit distributiecentrum wat op korte termijn beschikbaar komt voor de verhuur.
Het pand ligt op korte afstanden gelegen van afslag 11 van de A58
welke verbonden is met de rijkswegen A16 en A27. Op het bedrijventerrein zijn reeds vele bekende bedrijven gevestigd zoals Bakker Logistiek, Schenker, Kwantum, The Sting, Sacha Shoes and XPO Logistics.

Vloeroppervlak
Het perceel is 21.903 m² en kent een bebouwd oppervlak van 10.216 m² (47%).

Het gebouw is circa 10.662 m² (VVO) groot en als volgt te verdelen:
9.795 m² distributieruimte
867 m² kantoorruimte (2 bouwlagen)

Beschikbaar
in overleg

Huurprijs
bedrijfsruimte € 45,00 per m² per jaar
kantoorruimte € 95,00 per m² per jaar

huurprijzen te vermeerderen met BTW

Parkeren
Parkeren op eigen terrein

Servicekosten
nader te bepalen

Huurbetaling
per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
bankgarantie van kwartaal huursom plus servicekosten en BTW

Indexering
jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurovereenkomst
standaard huurovereenkomst kantoor-/ bedrijfsruimte volgens model ROZ 2015. met aanvullingen

BTW
huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit met BTW belaste prestaties bestaat

UNIT 1
Oppervlakte kantoor : 292 + 433 (725) m2
Oppervlakte hal : 2.256 m2
Vri je hoogte : 7,10 m1
Aantal docks : 5

UNIT 2
Oppervlakte hal : 2.450 m2
Vri je hoogte : 9,20 m¹
Aantal docks : 4

UNIT 3
Oppervlakte hal : 2.580 m2
Vri je hoogte : 8,90 m1
Aantal docks : 2

UNIT 4
Oppervlakte kantoor : 71 + 71 (142) m2
Oppervlakte hal : 2.509 m2
Vri je hoogte : 8,90 m1
Aantal docks : 2

NIEUWBOUW
Voor deze locatie is een herontwikkelingsplan uitgewerkt. Dit plan geeft goed weer wat er qua omvang mogelijk is op deze locatie. Plan bestuit uit 480 m2 kantoorruimte, 12.325 m2 bedrijfsruimte en 1.285 m2 mezzanine (zie plattegrondtekening). In overleg met de eigenaar kan een gebouw op maat worden ontwikkeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
10.662 m² (in units vanaf 9.795 m²)
Bedrijfshal oppervlak
9.795 m²
Terrein oppervlak
11.000 m²
Kantoor oppervlak
867 m²
Perceel
21.903 m² (in units vanaf 9.795 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, betonvloer, heater, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
50 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aletta Jacobsweg 5

€ 45 /m²/jaar