Jellinghausstraat 42 5048 AZ Tilburg

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

JELLINGHAUSSTRAAT 42 TILBURG

Dit hoogwaardige warehouse is gelegen aan de Jellinghausstraat 42 te Tilburg op Bedrijventerrein Kraaiven. Deze locatie is goed bereikbaar via de weg en zowel de binnenvaart- als de spoorterminals zijn dichtbij (binnen 3km).
Het bedrijvenpark Kraaiven is een van de belangrijkste grootste bedrijventerreinen van Tilburg waar zowel industriële als logistieke bedrijven zijn gevestigd. Kraaiven is gelegen naast de N260 die het Businesspark verbindt met de A58, wat zorgt voor een zeer goede bereikbaarheid.
Het project ligt dicht bij snelweg A58 Breda/Eindhoven en A65 Tilburg/'s-Hertogenbosch.

De bekende logistieke hotspot Tilburg wordt hoofdzakelijk ontsloten door de A58, een belangrijke oost-westas die de aanvoer vanuit de zeehavens van Rotterdam (75 km) en Antwerpen (75 km) garandeert.
Tilburg heeft twee binnenvaartterminals en een spoorterminal. Het Wilhelminakanaal speelt een belangrijke rol in het vervoer over water in Nederland, omdat het de haven van Rotterdam met de industriestad Tilburg verbindt.
De railterminal, gelegen op Business Park Loven, is het vertrekpunt voor spoorvervoer naar vele Europese en Aziatische bestemmingen. Vervoer via water of spoor moet gezien worden als zeer milieuvriendelijk en draagt bij aan duurzaam goederenvervoer.

De gemeente Tilburg profileert zich als een moderne industriestad en stimuleert actief industriële en logistieke activiteiten. De grootste gebruikers in Tilburg zijn o.a. DB Schenker, Dobotex, GVT Logistics, Tesla, Coolblue, XPO Logistics, Samsung SDS, ID Logistics, The Sting en Rhenus.

HET OBJECT

Het Metrage van het gebouw bedraagt 16.579,87 m² vloeroppervlakte, onderverdeeld in:

Warehouse A
Warehouse : 7.165,27 m²
Mezzanine : 638,25 m²

Warehouse B
Warehouse : 7.091,44 m²
Mezzanine : 533,92 m²
Kantoor : 1.120,98 m²

Eventuele deelverhuur per unit is bespreekbaar.

Parkeren auto : 118 plaatsen

Voorzieningen warehouse:
- Vrije hoogte 12,20 meter;
- maximale vloerbelasting 50 Kn/m²;
- ESFR K22 sprinklerinstallatie;
- 1 loadingdock met leveller per 1.000 m² warehouse;
- Overheaddeur op maaiveld niveau;
- Het buitenterrein is volledig omheind en afsluitbaar middels schuifpoort.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Beschikbaarheid:
Q2/Q3 2021.

Aanvaarding:
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
16.548 m² (in units vanaf 7.091 m²)
Bedrijfshal oppervlak
15.428 m²
Kantoor oppervlak
1.120 m²
Vrije hoogte
12,2 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren en sprinkler

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
118 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jellinghausstraat 42

Huurprijs op aanvraag