Siriusstraat 100 5015 BT Tilburg

Algemeen
Het object bestaat uit circa 327 m² kantoorruimte en circa 1.858 m² bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is onderverdeeld in 2 compartimenten. Aan drie kanten van het gebouw zijn loading docks, in totaal 10 stuks. Het gebouw beschikt over één elektrisch bedienbare overheaddeur. Voor het gebouw ligt een terrein van circa 500 m² en achter het gebouw ligt een terrein van 2.350 m². Het achterterrein is omheind en is uitermate geschikt voor opslag van goederen en/of als parkeerterrein.

Vloeroppervlakte
Het gebouw staat op een perceel van 6.045 m2 en heeft een footprint van 1.960 m2 (32,4%).

Het gebouw heeft een verhuurbaar oppervlakte van 2.185 m2 welke als volgt is verdeeld.

Bedrijfsruimte: 1.858 m2
Kantoorruimte begane grond: 102 m2
Kantoorruimte eerste verdieping: 225 m2

Beschikbaar
In overleg op korte termijn

Huurprijs
EUR 120.000,- per jaar

huurprijs te vermeerderen met BTW

Servicekosten
nader te bepalen

Huurbetaling
per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
bankgarantie van kwartaal huursom plus servicekosten en BTW

Indexering
jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurovereenkomst
standaard huurovereenkomst kantoor-/ bedrijfsruimte volgens model ROZ 2015. met aanvullingen

BTW
huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit met BTW belaste prestaties bestaat

Voorzieningen

Distributiecentrum:
vrije hoogte tussen 4,38 en 5,40 meter
maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²
1 overheaddeuren met aansluiting op het maaiveld
10 loading-docks
verwarming middels heatingsysteem

Kantoor:
systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
scheidingswanden
kabelgoten
centrale verwarming
sanitaire voorzieningen
brandslanghaspels en brandblussers

Buitenterrein:
toegang via elektrisch bedienbare poort
geheel omheind
verhard met betonklinkers