Minosstraat 40 5048 CK Tilburg

Per januari 2026 komt dit logistieke gebouw van 11.716 m² beschikbaar voor verhuur.

Deze locatie onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid en ligging nabij toonaangevende logistieke knooppunten. Daarnaast biedt het object flexibele huurmogelijkheden, waardoor het geschikt is voor zowel startende als gevestigde bedrijven.

De strategische ligging aan de Minosstraat 40, op bedrijventerrein Vossenberg in Tilburg, maakt dit object bijzonder geschikt voor bedrijven met logistieke activiteiten. Vossenberg behoort tot de belangrijkste logistieke hotspots van Nederland en huisvest toonaangevende nationale en internationale logistieke dienstverleners. Zo beschikt onder andere een grote speler als ID Logistics over meerdere vestigingen in de directe omgeving.

De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. Er zijn directe aansluitingen op de A58 en A65, wat snelle verbindingen mogelijk maakt richting Breda, Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, en verder naar de Randstad, België en Duitsland. Daarnaast bevindt zich op korte afstand de Barge Terminal Tilburg, die een directe waterverbinding biedt met de havens van Rotterdam en Antwerpen. Dit draagt bij aan efficiënte en duurzame multimodale transportoplossingen. Ook beschikt Tilburg over een modern railterminal met goederentreinen naar diverse bestemmingen binnen Europa.

Dankzij deze strategische ligging en de uitgebreide infrastructuur is Minosstraat 40 bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hun logistieke prestaties willen optimaliseren en inzetten op een duurzame, toekomstbestendige supply chain.

Huurprijs per jaar:
€ 1.062.905,00

Oppervlakken:
- bedrijfsruimte: 11.067 m2
- kantoorruimte: 649 m2
- buitenterrein: 7.750 m2

Maximale vloerbelasting
- 3.500 kg/m2

Laaddocks:
- 14 laaddocks

Vrije hoogte:
- 8,85 m

Voorzieningen bedrijfsruimte:
- vrije hoogte van 8,85 meter
- maximale vloerbelasting circa 3.500 kg/m2
- 14 loading docks met hydraulische dock levellers, elektrisch bediend;
- 4 overheaddeuren, laad-/losdeur op maaiveldniveau
- brandmeldsysteem
- heaters en ventilatoren
- sprinklerinstallatie

Voorzieningen kantoorruimte:
- gelegen aan de voorkant van het pand met veel glas in de gevel; - screens aan de zuidzijde;
- pantry;
- sprinklerinstallatie;
- brand- en ontruimingsinstallatie, brandslanghaspels;
- centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling; - sanitaire voorzieningen.

Voorzieningen buitenterrein:
- verharding d.m.v. klinkerbestrating;
- afsluitbare toegangspoorten;
- laad- en losruimten;
- buitenverlichting boven de laad- en loskuilen;
- parkeerplaatsen voor personen auto's;
- volledig omheind middels hekwerk.