Newtonstraat 10 7651 AN Tubbergen

€ 750 /mnd Prijs op aanvraag

Omschrijving

Recent opgeleverd bedrijfspand met kantoor- showroom beschikbaar op bedrijventerrein de Haar in Tubbergen. Bij de bouw van het pand is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het pand ten goede is gekomen. Het bedrijfspand is recent casco opgeleverd en kan nog naar wens van de nieuwe gebruiker worden afgewerkt. U kunt hierbij denken aan een volledig afgewerkte unit met pantry en sanitaire ruimte.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa. 630 m2 BVO

Kantoorruimte: circa. 180 m2 BVO (verdeeld over twee verdiepingen)

Deelverhuur

Bij het ontwerp van het gebouw is rekening gehouden met een eventuele opsplitsing van het bedrijfspand in verschillende units. In samenspraak met de verhuurder zijn meerdere opties bespreekbaar. Zo is het achterste gedeelte van de bedrijfshal eenvoudig op te splitsen in bijvoorbeeld vier bedrijfsunits van circa. 90 m2 BVO of twee bedrijfsunits van circa. 180 m2 BVO.

Een andere mogelijkheid is om het kantoorgedeelte van circa. 180 m2 BVO met een bedrijfshal van circa. 270 m2 BVO.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit pand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Newtonstraat 10 in Tubbergen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Buitenterrein

Op het volledig verharde buitenterrein biedt plaats aan ruim 25 parkeerplaatsen en volop mogelijkheden voor het laden en lossen van goederen.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand is uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de A35 zijn binnen 15 autominuten te bereiken. De N36 ligt tevens op 15 autominuten afstand.

Voorzieningen kantoorgedeelte

- Entree met glazen pui
- Geheel naar eigen wens in te richten
- Parkeerplaatsen aan de voorzijde
- Aansluitingen voor keuken en sanitaire ruimte
- Betonnen vloeren
- Energielabel A

Voorzieningen bedrijfsruimte

- Betonnen vloeren
- Elektrische overheaddeuren met aparte toegangsdeur (geïntegreerd)
- Ledverlichting
- Aansluitingen voor pantry/sanitaire ruimte
- Camerabeveiliging
- Alarmsysteem

Huurcondities

Huurprijs volledige pand: € 6.000,-- per maand exclusief BTW (afhankelijk van het daadwerkelijke afwerkingsniveau).

Huurprijs bedrijfsunit circa. 90 m2: € 750,- per maand exclusief BTW.

Overige huurcondities

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: Afhankelijk van de huurperiode.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities

Vraagprijs: Op aanvraag.

BTW: Er is BTW van toepassing bij de verkoop.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een bedrijfspand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Newtonstraat 10 in Tubbergen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 750 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 6.000 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
810 m² (in units vanaf 90 m²)
Bedrijfshal oppervlak
630 m²
Kantoor oppervlak
180 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
25 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen Tubbergen, Tubbergen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Newtonstraat 10

€ 750 /mnd Prijs op aanvraag