L. von Bönninghausenstraat 22-28 - unit III 7651 AB Tubbergen

Pak je kans; LAATSTE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT TE KOOP OP EEN TOPLOCATIE!

Hoek Vastgoed Visie heeft een tweetal bedrijfsverzamelgebouwen gemoderniseerd op een zichtlocatie aan de L. von Bönninghausenstraat 22-28 te Tubbergen. De bedrijfsunits worden standaard casco opgeleverd, uiteraard kan je ook kiezen voor een indeling op maat. Denk hierbij aan een volledig afgewerkte unit met bijvoorbeeld kantoorruimte of sanitaire voorzieningen. De bedrijfsunits zijn elk voorzien van een eigen entree, een overheaddeur, een entresol en unit 7 is voorzien van een buitenterrein. De bedrijfsunits worden onverwarmd vergund en is geschikt voor opslag. Op het buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid.

Fase II:
- Unit 5: VERKOCHT
- Unit 6: IN OPTIE
- Unit 7: IN OPTIE

Fase III:
- Unit 1: VERKOCHT
- Unit 2: VERKOCHT
- Unit 3: ca. 280 m² begane grond en ca. 75 m² entresol
- Unit 4: VERKOCHT

Bereikbaarheid/ligging:
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen met de N343 op korte afstand richting Almelo of Oldenzaal. De A1/A35 ligt op circa 20 autominuten.

Tubbergen is een levendig dorp met ca. 5.500 inwoners en een vitaal winkelcentrum. Ook het bedrijventerrein bruist van de energie en het ondernemersdorp. Hiermee is het een aantrekkelijke vestigingsplaats in Noordoost Twente.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Tubbergen' is de locatie bestemd als 'Bedrijventerrein' met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1/3.2. Detailhandel is niet toegestaan.

Koopprijs (inclusief overdrachtsbelasting, indien afname voor 15 april 2026):
Fase II:
- Unit 5: VERKOCHT
- Unit 6: IN OPTIE
- Unit 7: IN OPTIE

Fase II:
- Unit 1: VERKOCHT
- Unit 2: VERKOCHT
- Unit 3: € 362.800-
- Unit 4: VERKOCHT

- Aanvaarding: Per direct.
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis