Transportweg 15 9482 WN Tynaarlo

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur:
Een hele nette, no-nonsense bedrijfsruimte, bestaande uit een deel van een net complex van de eigenaar/gebruiker die een deel kan vrijmaken voor verhuur.

Locatie
Aan de rand van het uitermate gewilde bedrijfsterrein "Vriezerbrugh", gelegen tegen het dorp Vries en nagenoeg aan de afrit Tynaarlo van de A28. Het pand ligt enerzijds op een bedrijfsmatig perfecte plek, maar biedt ook nog eens, door de randligging, zicht op en genot van het fraaie Drentsche landschap.

Indeling
Het te verhuren deel van het pand omvat ongeveer 400 m², op te splitsen in delen van 80 m², met een minimale afname van 240 m². De bedrijfsruimte heeft een prima hoogte van circa 8 meter, een strakke en glad afgewerkte betonvloer, een vrije overspanning van 18 meter en wordt ontsloten middels royale overheaddeuren. Er bevinden zich in de gevel van het pand een aantal kozijnen met ramen, waarachter prima een kantoor en overige voorzieningen gerealiseerd kunnen worden, afhankelijk van de eisen van de toekomstige huurder(s).

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar, zowel met de auto, het openbaar vervoer als per fiets.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente Tynaarlo, sectie V nummers 1618 en 1620 gedeeltelijk.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, in de huidige staat. Op basis van eisen van huurder mogelijk uit te breiden met inpandig kantoor en overige voorzieningen.

Aanvaarding
in overleg

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Vriezerbrug", met de bestemming "bedrijvigheid".
Wij hebben de formelen documenten van Ruimtelijke plannen in dossier, deze verstrekken wij graag op aanvraag, maar u bent er zelf verantwoordelijk voor dat het door u voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Daartoe kan het zinnig zijn om nader met de gemeente in conclaaf te gaan.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ, in principe voor periodes van 5+5 jaar, een opzegtermijn van één jaar, huurbetaling per kwartaal, standaard huurprijs-indexering en een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurprijs
€ 55,- per m²/jaar exclusief B.T.W

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij zullen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m² (in units vanaf 240 m²)
Bedrijfshal oppervlak
380 m²
Kantoor oppervlak
20 m²
Vrije hoogte
10 m
Vrije overspanning
18 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Transportweg 15

€ 55 /m²/jaar