Udenseweg 8 5405 PA Uden

TE HUUR
Udenseweg 8 te Uden

OMSCHRIJVING OBJECT
Circa 600 m² bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De ruimte bestaande uit o.a. 5 separate (sport) ruimtes, 2 kleedkamers met douches, toiletgroep, kantoorruimte en voorliggend buitenterrein t.b.v. parkeren. Een nieuwe inrichting van het gebouw is bespreekbaar en kan in overleg met de verhuurder gefaciliteerd worden. De ruimte valt onder het bestemmingsplan: Bedrijventerrein Loopkant-Liessent en heeft de bestemming: Gemengd met functieaanduiding: Specifieke vorm van sport – sportschool.

LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Het gebouw is gelegen nabij de rondweg naar de op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen). Uden kent een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven – Den Bosch – Nijmegen, waardoor allen binnen een half uur rijden bereikbaar zijn.

OMGEVINGSFACTOREN
De object is gelegen op bedrijventerrein “Loopkant-Liessent” en is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw met meerdere sport gerelateerde ondernemers.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het pand zijn voldoende parkeermogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Entree aan de achterzijde van het pand
• 5 separate (sport) ruimtes;
• 2 kleedkamers met douches;
• Toiletgroep
• Kantoorruimte op de eerste verdieping;
• Luchtbehandeling;
• Verwarming/koeling in overleg mogelijk middels airco’s
• Bestaande verlichting;
• Meterkast met eigen meters en elektriciteitsgroepen.

HUURGEGEVENS
HUURPRIJS
€ 1.500,00 per maand excl. BTW.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
Zes (6) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Huur is belast met BTW

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

BETALINGEN
per één (1) maand vooruit te voldoen.

AANVAARDING
In overleg.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op het nummer: 0413 – 246 555