Vluchtoord 30 5406 XP Uden

€ 40 /m²/jaar

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte met voorliggend buitenterrein t.b.v. parkeren en laden / lossen.

Plaatselijk bekend als: Vluchtoord 30 te Uden (5406 XP).
Kadastraal bekend als gemeente Uden, sectie T, nummers 1018 en 1019. Totale perceelgrootte: 3.997 m².

Oppervlakten
Bedrijfsruimte: Ca. 1.593 m²;
Kantoorruimte: Ca. 542 m² (excl. 1e verdieping).

Op locatie is het bestemmingsplan Bedrijventerrein Vluchtoord van de gemeente Uden van toepassing. Dit bestemmingsplan is vastgesteld op: 03 april 2013. De bestemming betreft: bedrijventerrein, waaronder bedrijven en bedrijfsactiviteiten uit de milieucategorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 en ondergeschikte productie gebonden detailhandel zonder showroom.

Omgeving
Bedrijventerrein Vluchtoord wordt gekenmerkt door voornamelijk groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven in de MKB, aangevuld met enkele bedrijfswoningen. Aan de doorgaande weg zijn enkele perifere- / grootschalige detailhandelsbedrijven en showrooms gevestigd. Kenmerkende ondernemingen zijn: Grando Keukens & Bad, Tronix, Kartbaan Uden en Van den Akker – Mercedes Benz.

Bereikbaarheid / Parkeren
Bedrijventerrein Vluchtoord is gelegen ten noordoosten van de stadskern van Uden. Via de noordelijke rondweg zijn de op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) binnen enkele autominuten te bereiken. Daarnaast zijn nabij het bedrijventerrein haltes van het regionale busvervoer gelegen.

Het buitenterrein aan de voorzijde van het complex is grotendeels verhard en ingericht met meerdere parkeervakken.

Indeling / Opleveringsniveau
De kantoorruimten zijn toegankelijk via zowel een hoofdentree als een personeelsingang. De ruime hoofdentree is voorzien van een garderobe en staat middels een uitgifteluik / balie in contact met één van de in totaal negen ruime kantoorkamers. Daarnaast is middels een vlizotrap een ruimte op de verdieping beschikbaar, dat met enige aanpassingen zou kunnen dienen als directiekantoor / presentatieruimte. Tevens zijn er kleedruimten en sanitaire voorzieningen.

De kantoren zijn voorzien van een vinylvloer, data= en voedingsbekabeling, systeemplafonds met ingebouwde TL verlichtingsarmaturen, twee splitunits airconditioning, zonwering en een alarminstallatie.

De bedrijfsruimte is voorzien van meerdere overheaddeuren en led-verlichtingselementen.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 40,- per m² excl. BTW per jaar.
Kantoorruimte: € 60,- per m² excl. BTW per jaar.

Aanvaarding
Per 01 maart 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 8.000 per maand
Aangeboden sinds
12 januari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
1.593 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.593 m²
Perceel
3.997 m² (in units vanaf 1.593 m²)

Energie

Energielabel
A 0,95

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vluchtoord 30

€ 40 /m²/jaar