Koperslagerstraat 6 5405 BS Uden

€ 96.000 /jr

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimten met kantoorruimten welke onderdeel uitmaken van een groter bedrijfscomplex. Het totaal bestaat uit twee riante bedrijfsruimten met kantoor op een ruim buitenterrein. De aanwezige stellingen zijn tegen vergoeding over te nemen van zittend huurder.

Omgeving
Het vastgoedobject is gesitueerd op het in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein 'Hoogveld-Goorkens' ten oosten van het centrum van Uden. De directe omgeving van het vastgoedobject wordt gekenmerkt door onder andere de navolgende bedrijven: Pennings Metaalrecycling, Maxfurn, Nouvion en Van den Heuvel Logistiek B.V.

Bereikbaarheid
De Koperslagerstraat ontsluit via de Erfstraat/Liessentstraat naar de Industrielaan of de Zeelandsedijk, die via de N264 toegang gegeven op de Rijksweg A50. Deze op- en afritten zijn gelegen op circa 10 autominuten, steden als Eindhoven en Nijmegen zijn via de autosnelweg goed te bereiken.

Indeling object
Begane grond:
Entree, 2 kantoortuinen, kantoorruimte, kantine, toiletten, keuken, technische ruimte, reproductie ruimte en 2 grote overspannen bedrijfsruimten met inpandige kantoorruimten.

Eerste verdieping:
Kantoorruimte, archief, keuken met toilet.

Oppervlakteverdeling
Begane grond:
Kantoor : ca. 259 m² (incl. kantine)
Bedrijfsruimte 1 : ca. 729 m² (incl. klein inpandig kantoor)
Bedrijfsruimte 2 : ca. 967 m² (incl. klein inpandig kantoor)

1e verdieping:
Kantoor : ca. 81 m²

Totaal : ca. 2.036 m²

Opleveringsniveau
Kantoren:
- de kantoren zijn voorzien van tapijt;
­- systeemplafonds met inbouwverlichting;
­- plintgoten met databekabeling;
­- ventilatie;
­- airco;
­- ventilatoren;
­- brandblusser en brandhaspel;
­- dames-/herentoilet;

Kantine:
­- keuken met vaatwasser, koelkast, combi magnetron/oven, inductiekookplaat met afzuigkap en Quooker kraan;
­- systeemplafonds met inbouwverlichting;
­- tegelvloer;
­- close-in boiler;
­- dubbel glas;
­- verwarming met radiotoren;
­- airco.

Bedrijfsruimte 1:
­- vlakke betonvloer;
­- 3 elektrische overheaddeuren;
­- heater;
­- TL-verlichting;
­- volledig overspannen;
­- brandblussers en brandhaspels;
­- krachtstroom.

Bedrijfsruimte 2:
­- vlakke betonvloer;
­- 3 elektrische overheaddeuren;
­- heater;
­- TL-verlichting;
­- volledig overspannen;
­- brandblussers en brandhaspels;
­- krachtstroom.

Terrein:
­- het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­- voorzien van riolering;
­- verlichting;

Algemene voorzieningen:
­- het object is voorzien van een alarminstallatie;
­- warmtebron en warmwater object:
- Nefit Topline HR Cv-ketels

Parkeren
Het object is voorzien van 6 aangelegde parkeerplaatsen en een fietsenstalling aan de voorzijde en 21 aangelegde parkeerplaatsen ter plaatse van de bedrijfsruimten.

Huurprijs
€ 96.000,- excl. BTW per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 96.000 per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.036 m² (in units vanaf 1.696 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.696 m²
Kantoor oppervlak
340 m²
Perceel
4.996 m² (in units vanaf 1.696 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koperslagerstraat 6

€ 96.000 /jr