Lindenlaan 93 7975 AG Uffelte

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Uniek!
Aan de rand van het dorp gelegen ROYAAL HALFVRIJSTAAND WOON-/BEDRIJFSPAND (winkel met werkplaats en souterrain) en OVERKAPPING op ca. 864 m² grond.

Dit woon/bedrijfspand (ca. 400 m²) biedt door zijn inpandige ruimte vele mogelijkheden, van royaal wonen tot een combinatie van wonen/werken, praktijk aan huis, mantelzorg, dubbele bewoning of eventueel andere activiteiten.

Indeling woning:
Hal/entree, toilet, ruime woonkamer met houtkachel en vaste kast en tuindeuren naar het terras. Moderne woonkeuken (2017) voorzien van 5-pits inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit de ruime woonkeuken kom je via de tuindeur bij het zonnige terras. Tevens is er een royale kelder aanwezig. Via de hal met witgoedaansluitingen bereikt u de badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en bad en de slaap-/werkkamer met wastafel.

Eerste verd.:
Overloop, 3 leuke slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast en wastafel en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

Zolder:
Bergzolder.

Indeling bedrijfsruimte:
Entree naar de winkel/showroom met doorloop naar diverse ruimtes nu in gebruik als werkplaats, opslag, kantine en toiletruimte. Zowel inpandig als via openslaande deuren is de garage te bereiken welke is voorzien van een souterrain. Tevens is er een aparte entree met trapopgang naar het appartement op de verdieping. Door de royale afmetingen en de diverse ruimtes zijn tal van mogelijkheden.

Eerste verd.:
Via de ruime overloop/werkplek bereikt u de royale woonkamer die is voorzien van diverse dakramen, woonkeuken met koel-vriescombinatie, 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Slaapkamer met inloopkast en badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Tevens is er een bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen en toilet met fontein. De verdieping is in 2012 volledig aangepakt, na geïsoleerd, voorzien van videofoon en airco.

Het geheel is voorzien van een camerasysteem en deels kunststofkozijnen en krachtstroom. Buiten bevinden zich naast diverse terrassen een overkapping voor opslag en diverse parkeerplaatsen. Het object heeft thans de bestemming detailhandel, er kan in overleg met de gemeente Westerveld worden gekeken naar omzetting naar wonen.

Het geheel is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het dorp vlakbij een prachtig en uitgestrekt natuurgebied. Havelte (fietsafstand), de golfbaan maar ook de snelwegen bij Steenwijk (A32) en Meppel (A28) zijn goed bereikbaar.

Zoekt u wat anders dan anders dan kan dit uw woning zijn!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m²
Bedrijfshal oppervlak
400 m²
Vrije hoogte
2,6 m
Vrije overspanning
12 m
Perceel
864 m² (in units vanaf 400 m²)

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, krachtstroom, betonvloer en toilet
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 133 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Ontspanning op minder dan 500 m en restaurant op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 parkeerplaatsen (2 overdekt, 8 niet-overdekt)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lindenlaan 93

€ 425.000 k.k.