Molenwerf 17 1911 DB Uitgeest

€ 3.750 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Dit prachtige bedrijfspand is geschikt voor een flink scala aan bedrijfstoepassingen en biedt dankzij de directe ligging aan Rijksweg A9 een interessante mogelijkheid tot adverteren. De gehele achtergevel heeft u hiertoe tot uw beschikking.

Bij binnenkomst in het pand komt u direct in de showroom van ca 210 m2. Hier bevindt zich ook een klantenbalie. Doorlopend naar achteren komt u in de logistieke-/opslagruimte met overheaddeur. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De achteraanbouw is ca. 374 m2 groot en deze doet thans dienst als magazijn. Deze is ook toegankelijk via de eigen (extra) overheaddeur.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 kantoren, een kantine, een toilet en een flinke magazijnruimte (ca. 300 m2).

Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

HUURPRIJS
€ 45.000,- per jaar excl. BTW
€ 3.750,- per maand excl. BTW

OPPERVLAKTE
begane grond:
Showroom/kantoor: ca. 210m²
Bedrijfsruimte: ca. 374m2

verdieping:
kantoor/kantine: ca. 100m²
magazijn/opslag: ca. 300m²

INDELING
Begane grond: entree in showroom/kantoor, logistieke ruimte met opslagruimte, overheaddeur en opgang naar 1e verdieping, magazijn met extra overheaddeur.
Eerste verdieping: Op houten verdiepingsvloer, toiletruimte, kantine, 2 kantoorruimten en kantine, magazijnruimte.

KADASTER
Uitgeest, Sectie A, nummer 652

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- Geschikt voor diverse bedrijfstoepassingen;
- 2 overheaddeuren
- 2 lichtstraten op de 1e verdieping.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Haven en Bedrijventerrein 2011, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Uitgeest.

LIGGING
Zeer gunstig gelegen op het bedrijventerrein Molenwerf met ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

BEREIKBAARHEID
Deze locatie is goed bereikbaar op één minuut rijden van de A9. Ook is er een bushalte op loopafstand met een goede busverbinding tussen Uitgeest en Alkmaar.

AANVAARDING
In overleg.

BOUWJAAR
1993

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
5+5 JAAR

HUURVERLENGING
Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 JAAR

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden inclusief BTW. Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW.

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015).

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen
alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij: Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.750 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
1.160 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.052 m²
Kantoor oppervlak
108 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenwerf 17

€ 3.750 /mnd