Randweg 145 1422 ND Uithoorn

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

Nieuw te realiseren logistieke bedrijfsruimte nabij Royal FloraHolland.

Aan de Randweg 145 te Uithoorn gelegen unieke ontwikkellocatie ten grootte van circa. 13.580 m² waarop een hoogwaardige bedrijfsruimte ontwikkeling van ca. 8.400 m² bedrijfsruimte + kantoor gerealiseerd kan worden. Deelverhuur vanaf ca. 4.000 m² is mogelijk. Twee indelingsvarianten zijn nader uitgewerkt. In samenspraak met de huurder kunnen specifieke wensen worden opgenomen in het definitieve ontwerp. Variant 1 kenmerkt zich door twee vierkante hallen naast elkaar met 6 laaddocks aan de voor- en achterzijde van het gebouw. Variant 2 kenmerkt zich door een rechthoekige bedrijfsruimte waar de 11 laaddocks in zaagtandopstelling aan de lange zijde zijn geplaatst. Voor beide ontwikkelingen geldt dat er ruim voldoende ruimte is voor parkeren en manoeuvreren.

Locatie
Het object is gelegen in het gebied tussen de Poelweg en de Noorddammerweg.
• Nabij FloraHolland;
• Schiphol op ca. 10 minuten;
• Amsterdam op ca. 15 minuten.

Bereikbaarheid
Per auto
Het bedrijventerrein is door de nabijgelegen op- en afrit van de N201 goed bereikbaar. De snelwegen A2 en A4 zijn via de N201 eenvoudig te bereiken.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 8.400 m², in units vanaf circa 4.000 m².
Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte Ca. 8.400

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• maximale vloerbelasting circa 5.000 kg per m²;
• vrije hoogte circa 12.20 meter;
• circa. 11 laaddocks;
• krachtstoominstallatie;
• LED verlichting;
• sprinklerinstallatie (optioneel).

Kantoorruimte:
• glasvezelaansluiting;
• systeemplafonds;
• LED verlichting;

Buitenterrein:
• terreinverharding middels asfalt en betonklinkers;
• volledig omheind door hekwerk;
• afsluitbaar door schuifhek.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: EUR 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (bij toepassing van een sprinklerinstallatie EUR 60,00 per m² per jaar).
Kantoorruimte: EUR 120,- per m² per jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
8.400 m² (in units vanaf 4.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
8.400 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Randweg 145

€ 55 /m²/jaar