Chemieweg 229 1422 DX Uithoorn

Te huur: Moderne bedrijfsunit (113 m² BVO) met mogelijkheid tot kantoor – Bedrijvenpark Uithoorn
Introductieactie: € 1.395,- per maand
Reguliere huurprijs: € 1.795,- per maand (excl. btw).
Gelegen op een uitstekende locatie in Bedrijvenpark Uithoorn, op slechts ca. 500 meter van de N201, bieden wij deze moderne en energiezuinige bedrijfsunit aan. De unit is turnkey afgewerkt en beschikt over een volledig open verdieping die naar wens is in te richten als kantoor, showroom of extra opslagruimte.
Met 24/7 toegang, hoogwaardige afwerking en twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur is dit een ideale bedrijfsruimte voor ondernemers die kwaliteit, flexibiliteit en bereikbaarheid zoeken.
________________________________________
OPPERVLAKTE EN INDELING
Totale oppervlakte ca. 113,30 m² BVO, als volgt verdeeld:
• Begane grond: ca. 56,65 m² bedrijfs-/showroomruimte
• Eerste verdieping: ca. 56,65 m² open ruimte (mogelijkheid voor kantoor)
Afmetingen:
• Diepte: ca. 10,30 meter
• Breedte: ca. 5,50 meter
________________________________________
OPLEVERINGSNIVEAU (TURNKEY)
Algemene voorzieningen
• Toilet met wasbakje
• Pantry met warmwatervoorziening
• Warmwater via boiler
• LED-verlichting op beide verdiepingen
• Elektrische verwarming
• Ingebouwde stopcontacten op zowel begane grond als verdieping
• Vaste trap
• Witte wandafwerking
• Brievenbus bij de voordeur
• Mogelijkheid tot het plaatsen van gevelreclame
• 24/7 toegankelijk
Technische voorzieningen
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Afmeting: ca. 3,20 m breed × 3,50 m hoog
• Vrije hoogte:
• Begane grond: ca. 3,70 m
• Verdieping: ca. 3,25 m
• Vloerbelasting:
• Begane grond: 1.500 kg/m²
• Verdieping: 400 kg/m²
• Meterkast met 9 groepen
• Aluminium kozijnen met HR++ glas
• Te openen raam op de verdieping
• Zandcementvloeren op beide niveaus
• Eigen nutsvoorzieningen (elektra, water, riool)
________________________________________
PARKEREN
• 2 eigen parkeerplaatsen direct voor de unit
• Extra parkeergelegenheid in de omgeving
________________________________________
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Auto
• Slechts 500 m verwijderd van de N201
• Snelle verbindingen richting A2, A4, Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Aalsmeer
Openbaar vervoer
• Diverse bushaltes in de directe omgeving: lijnen 130, R-net 340, 342 en 347
• Tramlijn 25 (vanaf juli 2024) verbindt Amstelveen met Uithoorn — halte bij het busstation en Uithoorn Centrum
Ligging
• Centraal in de Randstad, nabij Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Royal FloraHolland Aalsmeer
________________________________________
BESTEMMING
• Bestemming: Bedrijfsruimte tot en met categorie 3.2
Geschikt voor o.a. opslag, lichte productie, dienstverlening, e-commerce, showroom, atelier, kantoor op verdieping, etc.
________________________________________
HUURVOORWAARDEN
• Huurprijs introductieactie: € 1.395,- p/m
• Reguliere huurprijs: € 1.795,- p/m (excl. btw)
• Servicekosten: nader overeen te komen
• Huurtermijn: bespreekbaar
• Opzegtermijn: bespreekbaar
• Oplevering: per direct
• Huurovereenkomst: ROZ-model
• Indexatie: jaarlijks op basis van CPI (min. 3%)
• Waarborgsom: 3 maanden huur + servicekosten + btw
________________________________________
VOORWAARDEN & CONTROLE
• Voor bezichtiging: ID en uittreksel KvK verplicht
• Softdrugsproductie / wietteelt is niet toegestaan
• Periodieke controle door eigenaar: 1× per 2 maanden
________________________________________
GUNNING
Verhuur onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verhuurder/eigenaar.

Deze units zijn zowel te huur als te koop! In Almere en Lelystad

- Pascallaan 24 G Lelystad - 110 m2 € 1095,- p.m. ex. BTW (Te huur)
- Pascallaan 24 H Lelystad - 110 m2 € 1095,- p.m. ex. BTW (Verhuurd)
- Pascallaan 24 K Lelystad - 110 m2 € 1095,- p.m. ex. BTW (Verhuurd)
- Pascallaan 24 V Lelystad - 110 m2 € 1095,- p.m. ex. BTW (Verhuurd)
- Pascallaan 24 L Lelystad - 110 m2 € 1095,- p.m. ex. BTW (Verhuurd

(Te huur units in Zandzuigerstraat Almere Buiten)
Te huur vanaf € 1100,- t/m €1250 per maand exclusief BTW.
- Zandzuigerstraat 84 Almere Buiten tussenunit 80m2 (VERHUURD)
- Zandzuigerstraat 80 Almere Buiten tussenunit 80m2 (VERHUURD)
- Zandzuigerstraat 114 Almere Buiten hoofdunit 90m2 (VERHUURD)
- Zandzuigerstraat 64 Almere Buiten hoekunit 90m2 (VERHUURD)

-Jarmuiden 27G Amsterdam ( VERHUURD)