Oerseweg 5 7071 PP Ulft

€ 499.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Bedrijfsruimte/ Showroom met kantoor en buitenterrein.

Ligging:
De hal is goed gelegen op het bedrijventerrein "De Rieze" te Ulft. Op een goede stand en ligging. Het bedrijventerrein is gelegen aan de N317 en op ca. 5 autominuten verwijderd van Doetinchem en de aansluiting op de A18 richting Arnhem en Enschede. In de directe omgeving zijn soortgelijke bedrijfsobjecten gesitueerd.

Bouwjaar bedrijf:
Oorspronkelijk bouwjaar 1996. Daarnaast in 2005 en in 2017 voorzien van verdiepingsvloeren. Het dak is in 2018 nog vernieuwd.

Vloeroppervlakte:
Het object beschikt over onderstaande metrages:
- Bedrijfsruimte/ showroom begane grond ca. 675m² v.v.o.
- Kantoor/kantine/toiletgroep begane grond ca. 40m² v.v.o.
- Bedrijfsruimte/ showroom verdieping ca. 600m² v.v.o.
- Kantoor verdieping ca. 35m² v.v.o.

Globale indeling:
Begane grond: Entree, balie, grote open bedrijfsruimte/ showroom met trap naar eerste verdieping, kantoor met kantine en toiletgroep, afgifte en ontvangst goederen (vide)
1e verdieping: bedrijfsruimte/ showroom, cv-ruimte en kantoor met eigen trapopgang.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar per auto alsmede openbaar vervoer.

Parkeren:
Op het eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Gendringen
Sectie M
Nummer 2035
Groot 1.612 m²
 
Bestemmingsplan:
Industrieterrein "De Rieze" Gedeeltelijke Herziening B, bestemming "Industrieterrein" met nadere aanduiding B4a.
Voor meer informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften verwijzen wij naar of naar de gemeente Oude IJsselstreek.

Opleveringsniveau:
- Eigen nutsvoorzieningen;
- verwarming d.m.v. radiatoren in de kantoren middels een Intergas HR cv-ketel;
- verwarming bedrijfsruimte/showroom middels direct gestookte heaters.
- airco in het kantoor op de verdieping;
- systeemplafonds v.v. inbouwverlichting op de verdieping;
- betonvloer op de begane grond;
- pantry op de begane grond;
- toiletgroep op de begane grond;
- elektrische overheaddeur;
- goederenlift;
- inpandige kantine + kleedruimte;
- verwarming d.m.v. heaters;
- ontruimingsinstallatie;
- inbraakdetectiesysteem;
- diverse brandslang haspels.

Onderhoud:
Het object verkeerd in een goede staat van onderhoud.

Kernpunten:
- Goede bereikbaarheid
- Ligging op het industrieterrein De Rieze II in Ulft
- Parkeren op eigen terrein
- Energie label A
- Mogelijkheid voor groothandel aanwezig
- Geheel v.v. een goede verdiepingsvloer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 529.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
1.425 m² (in units vanaf 1.350 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.350 m²
Kantoor oppervlak
75 m²
Perceel
1.612 m² (in units vanaf 1.350 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oerseweg 5

€ 499.000 k.k.