Buitensingel 2-C 9971 BK Ulrum

Buitensingel 2C te Ulrum:
Aangeboden een in 2025 gebouwde nieuwbouw bedrijfsunit met kantoor van in totaal ca. 180 m2. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 75 m2, een bedrijfsruimte van ca. 60 m2 met kantoor van ca. 15 m2 op de eerste verdieping en een opslagruimte van ca. 30 m2 op de tweede verdieping.

Haarlanden 13E te Ulrum:
Verder aangeboden een bedrijfsunit is van in totaal ca. 130 m2. Hierbij is de begane grond ca. 75 m2 en de verdiepingsvloer ca. 55 m2. Deze bedrijfsunit beschikt over een overheaddeur en de huurprijs is € 750,- exclusief BTW per maand. Verhuurder plaatst nog een toiletruimte en een hek op de verdiepingsvloer. Voor meer informatie zie laatste foto.

Ligging:
Gelegen op bedrijventerrein Haarlanden nabij de doorgaande weg van Groningen naar Lauwersoog(N361). De afstand tot Groningen is ca. 25 autominuten.

Parkeervoorziening:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
Bron: Gemeente Het Hogeland. Bestemmingsplan: Ulrum bedrijvenpark. Bestemming: Bedrijventerrein. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Het Hogeland.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als bedrijfsruimte/kantoor zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
Het object is voorzien van vloerverwarming (begane grond), een pantry, een toilet, voldoende stroompunten, krachtstroom en een elektrische overheaddeur met loopdeur.

Indeling:
Entree via de overheaddeur naar de bedrijfsruimte op de begane grond, vanuit hier is met een trap de bedrijfsruimte met kantoor op de eerste verdieping te bereiken en vanuit hier is met een trap de opslagruimte op de tweede verdieping te bereiken.

Voor meer duidelijkheid: Zie plattegrond

BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding:
Per direct

Contractvoorwaarden :
Termijn: In overleg

Optie periode:
In overleg

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huidige staat:
Huurder huurt het object in de huidige staat.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS

Soort huurovereenkomst:
Standaard Model van de Raad voor Onroerende zaken maart 2025

Overig relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.