De Gilden 14 -16 9247 CX Ureterp

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Royaal woonhuis type landhuis, met bedrijfspand!

Deze uitermate mooie kavel met zeer veel privacy ligt in het centraal gelegen Ureterp.
De A7 ligt op ca. 5 minuten rijafstand, waardoor Leeuwarden, Groningen, Zwolle en Amsterdam binnen acceptabele reistijd zijn.

Het geheel is erg ruim opgezet met 2.140 m2 eigen grond en zeer veel privacy.

Het bedrijfspand is voorzien van opslagruimte, kantoren, showroom en vergaderruimtes.

De woning is ruim opgezet en rondom is een grote tuin op het zuiden gericht, met veel privacy en een fraai tuinhuisje.

Aan de achterzijde grenst de kavel, onderdeel van bedrijventerrein ‘de Gilden’, aan de bebouwde kom van het dorp. De bibliotheek, supermarkt en andere winkels en voorzieningen zijn op loopafstand!

Woning.

De woning (bouwjaar 1994), heeft een ruim woonoppervlak van 214m2.
Dit geldt voor woonkamer, de dubbele (inpandige) garage en ook voor de slaapkamers.
Indeling begane grond:
Hal met entree, garderobe, toilet, trapopgang en doorgang naar de garage; woonkamer voorzien van een fraaie Tichelkachel en vloerverwarming met nieuwe CV ketel, aan de achterzijde is een schuifpui aanwezig; keuken met een U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; ruime bijkeuken met witgoed-aansluitingen en een tweetal kasten; dubbele garage met een tweetal fraaie deuren, (waarvan 1 elektrisch bedienbaar) en er is een deels afgescheiden berging gesitueerd aan de achterzijde.
Verdieping:
4 royale slaapkamers, waarvan een met een inloopkast; overloop met een handige en grote berg-/inloopkast; badkamer ingericht met een douchehoek, fraai badkamermeubel met veel opbergruimte, (bubbel)ligbad en een 2e toilet. De verdieping is extra ruim doordat deze over beide garages doorloopt!
Zolder:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder, over de gehele woning.

Bedrijfspand.
Het bedrijfspand(bouwjaar 1991), met een inhoud van 830 m2, is rond 2002 fors verbouwd en is door het bestemmingsplan, op te vragen bij de verkopende makelaar
of de Gemeente Opsterland, voor veel doeleinden geschikt.

Indeling begane grond bedrijfspand:
Ontvangstruimte/showroom (± 45 m2 hiervan kent een ‘vrije’ hoogte van ± 5,5 meter, de elektrisch bedienbare overheaddeur is ± 4,1 meter hoog en ± 5 meter breed);
kantoor; toiletruimte; pantry met eigen boiler met zijentree; kantoor met aansluitend een werkplaats; magazijn (± 2,45 meter hoog) met aansluitend een 2e werkplaats.
Verdieping bedrijfspand:
Ruime overloop met diverse zitjes, 2e pantry (o.a. vaatwasser, magnetron en eigen boiler) en een tweetal toiletten (waaronder een mindervaliden toilet); magazijn met cv-opstelling (Nefit, ± 1991, bedrijfsgebouw heeft een eigen cv); 2 vergader-/cursusruimtes, in te delen voor kleine als ook voor grotere groepen; gang, tussen beide vergader-/cursusruimtes, naar vrij in te delen ruimte. Deze ruimte beschikt over een vluchtdeur met brandtrap aan de achterzijde en is voor meerdere doeleinden geschikt/geschikt te maken.
Bijzonderheden bedrijfspand:
- de kantoorruimtes + showroom zijn extra geïsoleerd (8 cm), bovenop de standaardisolatie van 12 cm van de platen op de wanden
- de begane grondvloer is stof- en vloeistofdicht- de verdiepingsvloer is brandwerend en geïsoleerd.
- de vergader-/ cursusruimtes zijn apart van elkaar te verwarmen
- in de grotere ruimtes hangen heaters welke door de cv-ketel gevoed worden, verder zijn er radiatoren aanwezig-de tussendeur tussen de showroom/ontvangstruimte en het magazijn is eveneens een elektrische deur, met dezelfde afstandsbediening als de hoofddeur te bedienen.
- alle ruimtes zijn gemakkelijk te (her)indelen, omdat nergens gebruik is gemaakt van dragende constructies.
- er zijn in totaal 56 zonnepanelen, verspreid over de diverse gebouwen (incl. tuinhuisje) aangesloten op 2 x een 3-fasen omvormer en goed voor een historische opbrengst van
± 13,5 MWh per jaar.

Nieuwsgierig geworden?

U wordt van harte uitgenodigd om dit prachtige woonhuis en bedrijfspand te bekijken!

Aarzel niet en maak een afspraak met de verkopende makelaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
1.660 m²
Bedrijfshal oppervlak
830 m²
Kantoor oppervlak
830 m²
Perceel
2.140 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Gilden 14 -16

Prijs op aanvraag