• Verhuurd onder voorbehoud

Nijverheidsterrein 4 A 1645 VX Ursem (Gem. Koggenland)

€ 950 /mnd

Omschrijving

Een volledig nieuw gebouwde bedrijfsunit gelegen in een kleinschalig complex van totaal 6 units.
De bedrijfsruimte meet circa 100 m² BVO en beschikt over een vrije hoogte van ruim 8 meter.

Bouwjaar
2022.

Huurprijs
€ 950,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Voor de desbetreffende unit bedragen de servicekosten € 50,- excl. BTW per maand op basis van verrekenbaar voorschot met nacalculatie, ten behoeve van:
- Glasbewassing.
- Klein onderhoud overheaddeuren.
- Onderhoud groenvoorziening.

Inhoudsbeschrijving
Entree middels loopdeur en overheaddeur naar de bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco + opgeleverd, o.a. voorzien van toilet en pantry. Het opleveringsniveau is in overleg uit breiden o.a. de plaatsing van een entresolvloer en verlichting.

Installaties
- Aansluitingen Elektra (3× 25 amp.) en Water.
- Toilet.
- Pantry.
- Elektrische overheaddeur.
- Led- verlichting.
- Camerabeveiliging.
- Buitenverlichting.

Parkeren
Parkeren op eigen terrein mogelijk.

Bestemming
Bij de gemeente Ursem valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, zoals bijgevoegd in bijlage 1 van de regels.”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Koggenland.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met de auto en fiets. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wester-Koggenland.
Sectie: R.
Nummer: 861 (gedeeltelijk).

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg, vanaf 1 januari 2023.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 18.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Bedrijfshal oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
8 m
Perceel
1.850 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied

Omgeving

Ursem Verspreide huizen Noord, Ursem (Gem. Koggenland)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsterrein 4 A

€ 950 /mnd