Tennesseedreef 13 A 3565 CK Utrecht

€ 31.000 /jr

Omschrijving

Algemene informatie
Kantoor-, bedrijfs-/showroomruimte gelegen op de kop van het hoogwaardige bedrijfsverzamelcomplex "Over den Vecht" onderdeel van het recent uitgebreide bedrijventerrein Overvecht. Het terrein kenmerkt zich door hoogwaardige bebouwing ten behoeve van zowel kantoor als bedrijfsruimten.

Bereikbaarheid
De ligging aan de Zuilensering is centraal gelegen tussen de rijkswegen A2 en A27 wat tevens een goede aansluiting heeft met de A12 en A28.

Per openbaar vervoer is deze locatie goed te bereiken. Op loopafstand bevindt zich bushalte Hudsondreef. Buslijn 1 rijdt vanaf deze bushalte naar Hoograven en heeft tussenstops op o.a. Station Overvecht en Centraal Station Utrecht.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 376 m², in units vanaf circa 122 m²:
• circa 122 m²kantoor-/bedrijfs-/showroomruimte op de begane grond;
• circa 128 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping;
• circa 126 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de 2e verdieping.

Servicekosten
€ 300,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
• onderhoud groenvoorzieningen;
• onderhoud parkeerterrein;
• terreinbeveiliging vanuit de VvE;
• onderhoud CV-ketel met noodservice;
• glasbewassing 4x per jaar;
• beheersvergoeding;
• 5% administratiekosten.

Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Opleveringsniveau en voorzieningen
• airconditioning op de 2e verdieping;
• toiletgroep op elke verdieping;
• pantry op elke verdieping;
• systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• brandblussers en brandslanghaspels;
• huidige vloerbedekking*;
• huidige scheidingswanden*;
• verwarming middels radiatoren met thermostatische ventielen;
• intercomsysteem met deurontgrendeling en video per verdieping*;
• elektrische bedienbare overheaddeur;
• geïsoleerde houten en deels kunststof raamkozijnen (draai-/kiepsysteem).

* Wordt eenmalig “om niet” ter beschikking gesteld. Onderhoud en eventuele vervanging zijn voor rekening en risico huurder.

Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein en verder parkeren op de openbare weg.

Aanvaarding
In overleg, kan zeer spoedig

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 31.000 per jaar
Servicekosten
€ 300 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
564 m²
Bedrijfshal oppervlak
376 m²
Kantoor oppervlak
188 m²
Vrije overspanning
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tennesseedreef 13 A

€ 31.000 /jr