Meijewetering 21 3543 AA Utrecht

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Object
Het voor de verhuur beschikbare object betreft een multifunctionele ruimte gelegen op de begane grond. Door de brede pui die opgetrokken is uit glas heeft de ruimte een lichte uitstraling. Daarnaast beschikt de ruimte over een pantry en sanitair. De totale oppervlakte van de ruimte bedraagt circa 100 m².

Omgevingsfactoren
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein De Wetering. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de rijksweg A2 en huisvest een divers aanbod aan ondernemingen waaronder Nefkens, Bevela Verfgroothandel, DHL en Warmtebouw. Tevens ligt het grootschalige winkelcentrum The Wall op een kleine afstand. Door de ligging van het bedrijventerrein is het zeer goed bereikbaar per auto. Zo kunnen de rijkswegen A2, A12, A27 en A28 binnen enkele autominuten worden bereikt.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 2.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelfstandige contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:

- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- huidige tegelvloer;
- kabelgoten;
- pantry;
- twee airco-units;
- verwarming door middel van centrale verwarming.

Bestemming
De bestemming van het object betreft 'Bedrijventerrein', dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is:
- Bedrijven tot en met de categorie 4.1 uit de 'Lijst van Bedrijfsactiviteiten'.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Door de ligging aan de rijksweg A2 is het object goed bereikbaar per auto. Door de centrale ligging van Utrecht kunnen ook de rijkswegen A12, A27 en A28 eenvoudig worden bereikt.

Openbaar vervoer
Op een kleine loopafstand van het object stoppen bussen in de richting van Maarssen en Utrecht CS.

Parkeren
Het object beschikt over 3 (drie) parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens zijn er 15 parkeerplaatsen beschikbaar voor een huurprijs van € 800,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
3 (drie) jaar met verlengingstermijnen van telkens 3 (drie) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Bedrijfshal oppervlak
100 m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Omgeving

Bedrijventerrein De Wetering, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meijewetering 21

€ 2.000 /mnd