St.-Laurensdreef 28 3565 AK Utrecht

€ 55.000 /jr

Omschrijving

Een nette showroom/bedrijfsruimte met kantoor geheel gelegen op de begane grond.

Ligging en bereikbaarheid
Bedrijventerrein Overvecht is een kleinschalig bedrijventerrein gelegen aan de noordkant van de stad. Het totale oppervlak van bedrijventerrein is ongeveer 44 hectare en bied plaats aan bijna 5.000 arbeidsplaatsen. Op het terrein zijn ruim 200 bedrijven actief. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar per (vracht) auto en openbaar vervoer. De A2 en A27 zijn in ongeveer 5 minuten te bereiken. Openbaar vervoer gaat middels busverbindingen.

Parkeren
Parkeren is mogelijk direct voor de deur en op het tegenover gelegen parkeerterrein.

Vloeroppervlak (BVO)
879 m² bedrijfsruimte/showroom

Voorzieningen:
- vrije hoogte van ca. 3.9 meter
- gasgestookte heaters
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toiletgroep

Huurprijs
€ 55.000,- per jaar exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Levering en diensten
Een zijn geen servicekosten, de ruimte beschikt over eigen aansluitingen voor gas elektriciteit en water.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemming
Bedrijven en detailhandel in auto’s, motoren, boten en caravans.

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
879 m²
Bedrijfshal oppervlak
879 m²
Vrije hoogte
39 m

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

St.-Laurensdreef 28

€ 55.000 /jr