Tennesseedreef 26 3565 CJ Utrecht

€ 119.000 /jr Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR 

HOOGWAARDIG REPRESENTATIEF BEDRIJFSOBJECT MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN OP BEDRIJVENTERREIN "NIEUW OVERVECHT"

TENNESSEEDREEF 26, 3565 CJ UTRECHT

HET OBJECT: 
Representatieve turn-key kantoor-/bedrijfsruimte van in totaal circa 1.622 m2 BVO met royaal achterterrein. Het gebouw heeft een footprint van circa 1.216 m2 op een perceel van circa 3.000 m2.

LIGGING/BEREIKBAARHEID: 
De locatie is met de auto via de N237 (Zuilense Ring) goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. In de nabijheid bevindt zich een bushalte, waar vandaan regelmatig bussen vertrekken naar het Centraal Station Utrecht.

Parkeren
Parkeren kan op eigen terrein alsmede aan de openbare weg.

AFMETING
Totaal circa 1.622 m2 BVO waarvan ca. 537 m2 kantoor
Een gedeelte van de bedrijfsruimte t.p.v. de begane grond is hierbij eenvoudig om te zetten naar kantoorruimte.

TECHNISCHE GEGEVENS:
Bouwhoogte kantoor ca. 6,9 m
Bouwhoogte bedrijfsruimte ca. 8,25 m
Een tweetal overheaddeuren
Een aan de achterzijde omhekt en verhard buitenterrein met mogelijkheden tot uitbreiding (ca. 650 m2)
Energielabel A

INDELING
Zie de tekeningen ls bijlage.

OPLEVERNIVEAU: 
Het object wordt opgeleverd in de huidige bouwkundige en technische staat, leeg en ontruimd.

AANVAARDING: 
In goed overleg met de huidige gebruiker vooralsnog wordt uitgegaan van 1 mei 2021.

HUURPRIJS
€ 119.000,- per jaar, exclusief BTW

KOOP
Koop is tevens bespreekbaar

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, gebruiker wordt zelf contractant van de nutsbedrijven, verder conform de Algemene Bepalingen

HUURPERIODE
Uitgangspunt 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar. 

HUURBETALING
Per maand vooruit
 
HUURPRIJSAANPASSING
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals
gepubliceerd door het CBS (2015=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang
huurovereenkomst. 

CONTRACTVOORWAARDEN
Standaard ROZ model vastgesteld in 2014/2015 inclusief aanvullende bepalingen van
verhuurder. 

BANGARANTIE WAARBORGSOM
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief
servicekosten en BTW. 

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90%
aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten. 

BESTEMMING
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact met ons op te nemen, graag lichten wij u e.a. nader toe en begeleiden wij u in een traject met de Gemeente Utrecht.

BIJZONDERHEDEN
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

VOORBEHOUD
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n)
bijlage(n). Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 119.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 31-3-2021
Eigendomssituatie
Erfpacht (afgekocht tot 1-7-2098)

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.622 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.085 m²
Terrein oppervlak
1.378 m²
Kantoor oppervlak
537 m²
Perceel
3.000 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
650 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Bedrijventerrein en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tennesseedreef 26

€ 119.000 /jr Prijs op aanvraag