Arkansasdreef 30 C 3565 AR Utrecht

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Deze bedrijfsruimte maakt deel uit van een multifunctioneel bedrijvencomplex gelegen op een afsluitbaat terrein.

Ligging en bereikbaarheid
Bedrijventerrein Overvecht is een kleinschalig bedrijventerrein gelegen aan de noordkant van de stad. Het totale oppervlak van bedrijventerrein is ongeveer 44 hectare en bied plaats aan bijna 5.000 arbeidsplaatsen. Op het terrein zijn ruim 200 bedrijven actief. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar per (vracht) auto en openbaar vervoer. De A2 en A27 zijn in ongeveer 5 minuten te bereiken. Openbaar vervoer gaat middels busverbindingen.

Parkeren
De ruimte beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 220 m² bedrijfsruimte

Voorzieningen:
- vrije hoogte van ca. 4,50 meter tot ca. 5,80 meter
- betonvloer met vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m²
- direct gestookte gasheater
- verlichtingsarmaturen
- veel daglichttoetreding middels een lichtstraat
- elektrische overheaddeur voorzien van een loopdeur
- toilet
- krachtstroomgroep

Huurprijs
€ 1.750,- per maand exclusief BTW

Levering en diensten
Een nader overeen te komen maandelijks voorschot voor o.a.:
- de levering van gas elektriciteit en water
- onderhoudscontract overheaddeur
- reinigen overheaddeuren
- bewegwijzering
- 5 % administratiekosten

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemming
De bepalingen van bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Overvecht en omgeving’ zijn van toepassing. Op grond hiervan kan de ruimte worden gebruikt voor bedrijfsactiviteiten in de categorie 1 t/m 3.2 .

Energielabel
Label A geldig tot en met 2 mei 2028

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m²
Bedrijfshal oppervlak
220 m²
Vrije hoogte
5,8 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en toilet

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Arkansasdreef 30 C

€ 1.750 /mnd