Reactorweg 189 3542 AD Utrecht

€ 65 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECTINFORMATIE
Het object aan de Reactorweg 189 te Utrecht betreft een bedrijfsobject voorzien van circa 1.641 m² bedrijfsruimte. Het object beschikt over een tweetal loadingdocks, toiletvoorzieningen en door de efficiënte ruimte erg geschikt voor bulkopslag. Gezien de ligging van de bedrijfsruimte en de hoeveelheid buitenruimte bij het object gaat de voorkeur uit naar een organisatie die niet al te veel vervoersbewegingen heeft.

LOCATIE
Dit object is gelegen op bedrijventerrein Lage Weide in Utrecht en is uitstekend bereikbaar door de ligging aan de Rijksweg A2. Dit bedrijventerrein is het grootste bedrijventerrein in Utrecht. Daarnaast staat het bedrijventerrein bekend om het multimodale karakter (weg, water en spoor).

Op het bedrijventerrein zijn bekende bedrijven gevestigd zoals: HEMA, Kuehne+Nagel, DHL, WE Fashion, Picnic en Van Moof.

BEREIKBAARHEID
Auto
Uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de Rijksweg A2 (Amsterdam-Den Bosch) en de N230 (Zuilense Ring). Deze goede bereikbaarheid wordt versterkt door de afrit A7 (Lage Weide) met de Rijksweg A2, binnen enkele autominuten is de Rijksweg bereikbaar.

Openbaar vervoer
Eveneens met het openbaar vervoer is het bedrijfsobject goed bereikbaar, de bushalte bevindt zich op loopafstand van het bedrijfsobject. Vanaf het NS station Maarssen en Utrecht CS rijden er bussen naar het bedrijventerrein Lage Weide.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 1.641 m² bedrijfsruimte beschikbaar.

PARKEREN
Parkeergelegenheid aan de openbare weg.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 65,-- per m² per jaar

De huurprijs is te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het bedrijfsobject zal worden opgeleverd in de huidige, gebruikte staat, derhalve voorzien van de navolgende voorzieningen.

Bedrijfsruimte:
- 2 loadingdocks voorzien van levellers;
- Beton vloer;
- TL verlichting;
- Toiletvoorzieningen;
- Krachtstroomaansluiting;
- Heaters;
- Maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Vrije hoogte van circa 7 meter;
- Brandpreventiemiddelen.

HUURTERMIJN
Nader te bepalen.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

CONTACT
JLL – Industrial & Logistics
Parnassusweg 727, 1077 DG Amsterdam
Postbus 75208, 1070 AE Amsterdam
+ 31 (0)20 – 5 405 405

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
1.641 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.641 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, krachtstroom, betonvloer, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Reactorweg 189

€ 65 /m²/jaar