• Verkocht onder voorbehoud

Nijverheidsweg 25 27B,C,D 3534 AM Utrecht

€ 695.000 v.o.n.

Omschrijving

Het betreft zes gekoppelde nieuwbouw bedrijfsunits in hartje Utrecht. De ligging vlakbij het bekende Werkspoorkathedraal maakt deze locatie zeer gewild. De diversiteit aan bedrijven op dit terrein zorgt voor een positieve dynamiek. Bij de bedrijfsunit zijn in totaal 12 parkeerplaatsen gelegen.

De vrije hoogte van de bedrijfsunit bedraagt ca. 6,7 meter.

De locatie ligt binnen de ring van Utrecht, tussen de binnenstad en Leidsche Rijn. Met 5 autominuten van de afslag A2 of A12 of 5 minuten fietsen naar station Zuilen.

Als je 10 minuten doorrijdt sta je in het hart van Nederland op het Vredenburg en bij het Centraal Station. Hier heeft vrachtverkeer geen last van milieu zones of smalle straatjes. Vervoer over water is simpel via het Amsterdam-Rijnkanaal.

Totaal ca. 412 m² gebruiksoppervlak bedrijfsruimte.

Koopsom: € 695.000,= vrij op naam, te vermeerderen met BTW.

Het object is belast met erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht.

De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- watermeter;
- elektrameter;
- gasmeter;
- 6 x elektrische overheaddeur;
- betonvloer, vloerbelasting 750 kg/m²;
- toiletten;
- meterkast met 3 groepen + aardingsinstallatie;
- rookmelder;
- belinstallatie;
- vloerverwarmingsleidingen;
- aansluiting vuilwaterriolering;
- HR ++ isolatieglas;
- hemelwaterafvoer.

Er zijn 12 parkeerplaatsen gelegen bij de bedrijfsunit.

Transport in overleg.

Bestemming en gebruik:
Enkelbestemming Bedrijventerrein.
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 4.2;
Functieaanduiding: Specifieke vorm van bedrijventerrein – creatieve bedrijven;
Functieaanduiding: Specifieke vorm van detailhandel – 1.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
23 november 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht (afgekocht tot 31-12-2121)

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
412 m²
Bedrijfshal oppervlak
412 m²
Vrije hoogte
6,7 m

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o., Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg 25 27B,C,D

€ 695.000 v.o.n.