Proostwetering 20 V 3543 AE Utrecht

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE / KANTOORRUIMTE

Deze nette en multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op het bedrijventerrein de Wetering komt beschikbaar.
Het object beschikt over een bedrijfsruimte op de begane grond en goed onderhouden kantoorruimte op de 1e verdieping.

Vloeroppervlak
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 186 m² verdeeld over:

Bedrijfsruimte: ca. 93 m² gelegen op de begane grond
Kantoorruimte: ca. 93 m² gelegen op de 1e verdieping

Locatie
De bedrijfsunit is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein de Wetering te Utrecht. Het bedrijventerrein beschikt over bijzondere locatiekwaliteiten, zoals bereikbaarheid en zichtbaarheid, aan de ligging direct aan de rijksweg A2. Het bedrijventerrein is doelmatig en ‘’compact’’ ontworpen en sluit goed aan op de directe omgeving.

Parkeren
3 eigen parkeerplaatsen op het mandelig terrein.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere:

Kantoor
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- pantry (voorzien van vaatwasser);
- CV-installatie;
- eigen elektra/gas/watermeter;
- bestaande scheidingswanden en tussendeur(en);
- elektra bekabeling en wandcontacten.

Bedrijfsruimte
- vrije hoogte van ca. 3,20 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
- gasgestookte heater;
- TL-opbouwverlichting
- toilet met vaste wastafel;
- krachtstroom.

Huurprijs
€ 19.200,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen.

Tevens zal huurder een voorschotbijdrage moeten betalen van €281,75 per kwartaal. Dit voor onder andere onderhoud cv-ketel, VvE bijdrage bestaande uit onderhoud buitenterrein, buitenverlichting, keuring brandblussers e.d.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar (in overleg zijn afwijkende huurperiodes mogelijk).

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Betalingen
Huur per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Direct opeisbare bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

BTW-Heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Servicekosten
€ 1.127 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
186 m²
Bedrijfshal oppervlak
93 m²
Kantoor oppervlak
93 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en meubelboulevard
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein De Wetering, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Proostwetering 20 V

€ 1.600 /mnd