Floridadreef 100 3565 AM Utrecht

€ 15.000 /jr

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsunit bestaande uit showroom-/bedrijfsruimte op de begane grond met showroom-/kantoorruimte op de 1e verdieping. De bedrijfsunit heeft een efficiënte indeling. De binnenwanden op de begane grond kunnen verwijderd worden zodat er één grote ruimte ontstaat.

Ligging:
De bedrijfsunit is gesitueerd op het bedrijventerrein “Overvecht-Noord” te Utrecht. Bedrijventerrein “Overvecht-Noord” kenmerkt zich door een diversiteit aan zowel grote als kleine bedrijven. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals onder andere: Gamma, Jumbo, Volvo Verkerk, Boels, Leen Bakker en Aannemersbedrijf Van Zoelen. Het aangrenzende bedrijventerrein Overvecht kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse autoshowrooms. Utrecht heeft een grote aantrekkingskracht op de regio en is dankzij de centrale ligging in het land een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de nabijheid van diverse snelwegen. Via de Zuilense Ring is zowel de snelweg A2 als de snelweg A27 in enkele minuten bereikbaar.

het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich diverse bushaltes op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 135,06 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 61,97 m² showroom-/bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 73,09 m² showroom-/kantoorruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Begane grond:
- Vloerbedekking (deels);
- Warmte terug win installatie;
- Radiatoren;
- Luxaflex;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Gestuukte wanden;
- Noodverlichting;
- Brievenbus;
- Marmoleum (deels);
- Elektrische installatie;
- Archiefruimte;
- Patchkast;
- Pantry v.z.v. close-in-boiler;
- Toilet met voorportaal en fontein;
- Houten trap v.z.v. bekleding.

Verdieping:
- Houten vloer;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Te openen grote glazen schuifpui;
- Split airco-unit;
- Radiatoren.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 2 (twee) parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 15.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 15.000 per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
135 m²
Bedrijfshal oppervlak
62 m²
Kantoor oppervlak
73 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 1,03

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Floridadreef 100

€ 15.000 /jr