Techniekweg 34 -36 3542 DT Utrecht

€ 70.500 /jr

Omschrijving

Representatief bedrijfspand met grote bedrijfshal en kantoorruimte/ showroom op bedrijventerrein Lage Weide in Utrecht. Totaal VVO 970 m².

De bedrijfshal van 584 m² is voorzien een grote overheaddeur en loopdeur aan de zijkant van het gebouw. Deze eigen zij-ingang is uitstekend bereikbaar voor het in- en uitrijden met de vracht en bestelwagens. De bedrijfshal is verdeeld in VVO 441 m² begane grond en 143 m² verdiepingsvloer.

Aan de voorzijde is een keurige entree met vide en kantoorruimten, toiletten en kantine voorzien met airco en sanitaire ruimten op de verdieping met een totaal VVO 386 m² op de begane grond en eerste verdieping.
Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer.

De Rijksweg A2 (Amsterdam - Den Bosch) en de N230 (Zuilense Ring) zijn in circa vijf autominuten bereikbaar. Op loopafstand zijn meerdere bushaltes aanwezig met directe bus naar Centraal Station Utrecht en station Bisonspoor Maarssen.
Het bedrijfspand is beschikbaar in overleg.

Begane grond en bovenverdieping:
Bedrijfshal en kantoorruimte met totaal 970m²
Bedrijfhal met entresol 584m²
Kantoorruimte met entree, kantine en sanitaire ruimten 386m²

- Kleine pantry met koelkast en heet waterboiler op de verdieping
- Kantine voorzien van keukenblok met vaatwasser en een wateraansluiting voor een koffiemachine, koelkast en heet waterboiler.
- Per bouwlaag zijn twee toiletten met een voorportaal
- Marmoleumvloer en tapijt
- CV-installatie en ventilatiesysteem
- Brandmeldinstallatie en inbraakalarminstallatie
- Systeemplafonds v.v. LED-verlichtingsarmaturen en -spots in de kantoorruimte
- Vensters te openen draai/kantel
- Horizontale en verticale kabelgoten
- Verwarmde bedrijfshal met heater en voorzien van ledverlichting
- Overheaddeur
- Brandblusmiddelen aanwezig
- Afgewerkte, vloeistof dichte vloer v.v. magazijnstellingen en heftruck.
- 5 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand op eigen terrein
- En 5 tot 10 openbare parkeerplaatsen
- Het pand heeft een "A "energie label

Huurprijs totaal: € 5875,- per maand (excl. 21% BTW)
Het gebruik van magazijnstellingen, brandblussers, heftruck zijn toegestaan, onderhoud voor huurder zelf.
Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur (zonder 21% BTW)

Bestemming
Conform het bestemmingsplan Lage Weide heeft de locatie de bestemming bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2. De aangewezen gronden zijn bestemd voor

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
970 m² (in units vanaf 584 m²)
Bedrijfshal oppervlak
584 m²
Kantoor oppervlak
386 m²
Perceel
1.037 m² (in units vanaf 584 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
A 0,72

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Techniekweg 34 -36

€ 70.500 /jr