Eendrachtlaan 100-260 3526 LB Utrecht

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Het complex aan de Eendrachtlaan 100-260 in Utrecht is een industrieel bedrijfsverzamelgebouw dat in de jaren ’50 gebouwd is als cement centrale. Momenteel is het verhuurd aan diverse en verschillende huurders.

Het gebouw is gelegen in het gebied Merwedekanaal Zone. Dit gebied wordt door de Gemeente Utrecht getransformeerd naar een gebied met gemengde functies, waarbij het accent op wonen zal komen te liggen. Op termijn zal dit gebied een levendig gebied zijn waar mensen werken, winkelen, wonen en verblijven.

Eigenaar heeft het complex volledig herontwikkeld en teruggebracht naar de industriële uitstraling van weleer, waar verschillende creatieve, jonge ondernemingen en horeca gevestigd zijn. Hierdoor is er een levendig werkklimaat ontstaan waar de huurders elkaar complementeren en versterken.

Het totale metrage van het complex bedraagt 4.421 m² en bestaat uit units die verschillen in metrage. Hierdoor kunnen zowel startende, jonge ondernemers zich hier vestigen (zijn reeds gevestigd), maar biedt het ook mogelijkheden voor grotere ondernemingen.

Beschikbaarheid
Op dit moment is er op de 1e etage ca. 180 m² per direct beschikbaar.

Huurprijs
€100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Huurprijzen dienen vermeerderd te worden met BTW. Indien niet aan het "90%-criterium" wordt voldaan, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Bijzonderheden
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Bedrijfshal oppervlak
180 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en in woonwijk

Omgeving

Bedrijvengebied Kanaleneiland, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eendrachtlaan 100-260

€ 100 /m²/jaar