Herenweg 6 -10 3513 CE Utrecht

€ 42.500 /jr

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte deels gelegen in het souterrain en deels gelegen op de begane grond alsmede een autobox/garage. Boven de bedrijfsruimte zijn etages met woningen.

Het object ligt naast de Amsterdamsestraatweg en dichtbij het centrum van Utrecht in de wijk Pijlsweerd-Zuid.

In de directe omgeving zijn veel winkels en horecagelegenheden te vinden.

Bereikbaarheid:
Het object ligt centraal in het land op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte tegenover het object en het treinstation van Utrecht Centraal en diverse tramhaltes liggen op loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 583,42 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 507,12 m² bedrijfsruimte gelegen in het souterrain;
- Ca. 76,30 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoort een autobox/garage.

Daarnaast is het mogelijk om in de wijk betaald te parkeren.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Ontvangstbalie en ontvangstruimte;
- Verlichtingsarmaturen;
- Parketvloeren;
- Systeemplafond;
- Keuken met close-in boiler;
- Doucheruimten;
- Sanitaire ruimten;
- Kleedruimten.

Huurprijs:
€ 42.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Energielabel:
Voor dit object geldt een labelklasse C.
Het energielabel is geldig tot 25 november 2032.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten

Oppervlakte
583 m²
Bedrijfshal oppervlak
583 m²

Indeling

Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herenweg 6 -10

€ 42.500 /jr