Nautilusweg 39 3542 AT Utrecht

TE HUUR
Vrijstaand bedrijfspand met eigen buitenterrein.

Bent u op zoek naar een zelfstandig, goed bereikbaar bedrijfspand met eigen terrein?

Aan de Nautilusweg 39 op bedrijventerrein Lage Weide bevindt zich dit vrijstaande object, gelegen op een zichtlocatie met een eigen buitenterrein en voldoende parkeerplaatsen. Door de vrije ligging is het pand geschikt voor ondernemingen die behoefte hebben aan ruimte, zelfstandigheid en praktische bereikbaarheid.

Indeling en gebruiksmogelijkheden
Het object is verdeeld over twee bouwlagen en omvat in totaal circa 1.045 m² v.v.o.
De ruimte is functioneel van opzet, met onder meer een roldeur voor eenvoudig goederenverkeer en een inpandige opslagmogelijkheid. De begane grond en verdieping bieden samen een flexibele indeling voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Zowel op de begane grond als op de eerste etage zijn ruime, open vloervelden aanwezig, wat zorgt voor een praktische en flexibel in te delen bedrijfsruimte. Op dit moment fungeert de eerste etage als showroom.

Parkeren en buitenterrein
Rondom het pand zijn volop mogelijkheden om te parkeren daarnaast is er een zelfstandig buitenterrein waar ook voldoende mogelijkheid is tot parkeren of opslag.

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer
Dankzij de ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 en de Zuilense Ring (N230) is het pand uitstekend bereikbaar per auto. Op het eigen terrein en in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Openbaar vervoer
Vanaf Utrecht Centraal Station rijdt in de spits tot acht keer per uur een bus richting Lage Weide. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op vijf minuten loopafstand van het pand, wat de locatie ook goed bereikbaar maakt voor personeel en bezoekers zonder eigen vervoer.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
€95.000,- te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Niet van toepassing, huurder is zelfstandig contractant.

Beschikbaarheid
Per direct

Opleveringsniveau
In de huidige staat

Huurtermijn
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar (andere termijnen in overleg)

Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van de huurperiode

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW

NIEUWSGIERIG?
Otten en Stok Makelaars
030 – 207 2042

Disclaimer: De bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Beschikbaarheid en voorwaarden zijn onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.