Talhoutweg 3 a 8171 MB Vaassen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Nieuw in verhuur bij VastgoedPartner

Fraaie multifunctionele bedrijfsruimte met representatieve kantoorruimtes welke deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw.

Het object is gunstig gelegen en gesitueerd op het bedrijventerrein Eekterveld te Vaassen nabij de rijksweg A50 en niet ver gelegen van goede bus verbindingen.
Bij het object zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein beschikbaar.

Het totale buitenterrein is circa 100 m2 gelegen aan de voorzijde van het object.

Totale bebouwde vloeroppervlakte van dit object bedraagt circa 240 m2 hetgeen als volgt is onderverdeeld:
- Begane grond: Bedrijfshal en Entree ca. 120 m2
- Verdieping: ca 120 M2 verdeeld in kantoor/kantine ca 30 m2, toiletgroep/overloop ca 10 m2, kantoor/showroom ca 80 m2

Bedrijfshal:
Betegelde afgescheiden entree met hardhouten trap met opgang naar de verdieping. Voorzien in de trapkast van een CV ketel merk Remeha gekoppeld aan een CV heater in de bedrijfshal alsmede het voorliggende kantoor van 30 m2 op de verdieping.

De eigen GWE meters zijn voorzien van o.a. een uitgebreide groepenkast 3x 25 Ampere waarin voor de bovengelegen kantoorruimte ca 80 M2 van aparte GWE meters is voorzien.

- Electrische overheaddeur Breed 4m x Hoog 3m met glasstrook.
- CV ketel gestookte heater.
- Ruime daglicht toetreding d.m.v 10 meter glassstrook met vluchtdeur.
- 3 stuks lichtlijnen.
- Eigen CV ketel Remeha.
- Vrije hoogte onder betonnen verdieping 3,20 m.
- Alarminstallatie.
- Eigen GWE.
- Rondom 220/380 Volt Wcd’s.
- Warm/koud waterkraan met stortbak.

Kantoren/toiletgroep:
Kantoor/kantine 30 m2
- Laminaat.
- Gipsvinyl wandafwerking.
- Pantrykeuken met RVS spoelbak.
- Mengkraan warm/koud.
- Koelkast. - Systeemplafond met led armaturen.
- Kabelgoten.
- Glasstrook van 5 meter.
- CV radiatoren.

Kantoor/showroom 80 m2
- Vloerbedekking.
- Airco installatie verwarmen en koelen.
- Gipsvinyl wandafwerking.
- Luxekeuken met vaatwasser en keramische kookplaat.
- Mengkraan warm/koud.
- Koelkast.
- Systeemplafond met PL armaturen.
- Kabelgoten.
- Glasstrook van 10 meter.
- CV ketel Remeha met radiatoren.
- Toilet.
- Centrale afzuigbox.

Toiletgroep/voorruimte/overloop 10 m2:
-Dames en heren Toilet.
- Betegelde vloeren.
- Betegelde wanden.
- Wasbak met kraan.
- Systeemplafonds met PLC down lights.
- Pvc zeil op overloop.
- Centrale afzuiging.

Huurprijs:
Prijs op aanvraag.

Ingangsdatum:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur.

Indexering:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn:
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar.

Btw belaste huur:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Voorbehoud:
De eigenaar/opdrachtgever van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan VastgoedPartner. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Eventuele goedkeuringen m.b.t. huurtransacties worden eerst ter goedkeuring voorgelegd bij de eigenaar/opdrachtgever. Alle uitgebrachte aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend tot op het moment van goedkeuring door de eigenaar/opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u de website bekijken:

Wilt u deze zeer moderne en representatieve bedrijfsruimte bezichtigen? Neem gerust contact op met Dennis Maijer van VastgoedPartner. Dennis is bereikbaar op het mobiele telefoonnummer: 06 -83 21 57 47

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m² (in units vanaf 160 m²)
Bedrijfshal oppervlak
240 m²
Vrije hoogte
3,2 m

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Talhoutweg 3 a

Huurprijs op aanvraag