Bloemenlaan 5-A 2235 EM Valkenburg (ZH)

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT!

Goed onderhouden VERHUURD beleggingsobject op kleinschalig bedrijventerrein aan de Bloemenlaan te Valkenburg.
Thans is als huurder een goed lopende sportschool (fitness) in het pand gevestigd sinds 2018.

Totaal BVO 909m2

indeling: entree, ontvangstruimte met balie, fitness ruimte, 2 kleedkamers, 2 toiletten en opslagruimte.
1e verdieping: fitness ruimte, CV ruimte.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en de Provinciale weg N206. Openbaar vervoer op loopafstand.

Bijzonderheden:
Parkeermogelijkheid op eigen terrein
Vrij parkeren op de openbare weg
Luchtverversing, CV en airconditioning
Langlopend geïndexeerd huurcontract, jaarhuur en info op aanvraag
Energielabel A++
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met BV

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Hoofdfunctie: Bedrijfshal
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992

Oppervlakten

Oppervlakte: 909 m²
Bedrijfshal oppervlak: 909 m²
Draagvermogen: 2.500 kg/m²
Perceel: 1.065 m²

Indeling

Voorzieningen: Airconditioning, mechanische ventilatie, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel: A++

Omgeving

Ligging: Bedrijventerrein
Bereikbaarheid: Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

NVM makelaar

Makelaars at Work B.V.

info@makelaarsatwork.nl

Bel 023-5530999