Goudenrijderhof 32-34 5551 VJ Valkenswaard

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Moderne en luxe bedrijfswoning met veel lichtinval beschikbaar met carport, praktijk-/showroomruimte op bedrijventerrein Goudenrijderhof te Valkenswaard.

Het verzorgingsgebied van de gemeente Valkenswaard (ruim 40.000 inwoners) betreft, behalve de omliggende Kempische gemeenten, ook het Belgische achterland, zodat een totaal aantal van circa 90.000 consumenten wordt bereikt.

Object
Bedrijfswoning: ca. 800 m³
Praktijk-/showroomruimte: ca. 220 m².

Perceel: ca. 930 m²

Koopcondities
Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Optioneel: De mogelijkheid bestaat om de achtergelegen bedrijfsruimte van circa. 250 m² met kantoor-/showroomruimte van circa. 165 m² gelegen op een perceel van circa. 717 m² bij de hierboven genoemde object als geheel te kopen. Vraagprijs voor het geheel: € 865.000,- k.k.

Voor informatie omtrent de mogelijkheden kunt u terecht bij Qualitas Bedrijfsmakelaars.

Bedrijfswoning:
Begane grond: Overdekte entree, hal met tegelvloer, toiletruimte. Toegang middels vaste trap naar 1e verdieping en toegang naar living en keuken. Living geheel voorzien van tegelvoer, Wanden en plafonds uitgevoerd in glad stucwerk waarbij de plafonds zijn voorzien van diverse inbouwspot, daarnaast is de living voorzien van een moderne gashaard met doorkijk naar eetkamergedeelte en keuken. Open keuken met zitgedeelte voorzien van luxe inbouwapparatuur. Glazen achterpui met uitkijk en doorgaan naar op de modern ingericht tuin. Middels de keuken toegang naar bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang naar tussenportaal met toiletruime en toegang naar het winkelgedeelte.

1e verdieping: De eerste verdieping is te bereiken middels vaste trap. Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Slaapkamer 3 is voorzien van tapijtafwerking en toegang tot ruime inloopkast. De luxe uitgevoerde en deels betegelde badruimte is voorzien van een ligbad met televisie, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel.

2e verdieping: Ruime zonderruimte bereikbaar middels vaste trap met opstelling CV-installatie, waar ook een slaapkamer gesitueerd kan worden.
Bedrijfsgedeelte:
praktijk/showroomruimte met deels tegelvloer en deels tapijt afwering, balie-/ kantoorruimte. Geheel voorzien van systeemplafond in inbouwverlichting. Geheel betegelde toiletgroep met hangend closet, wastafel.
Buiten: Voorzijde verharde parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m²
Bedrijfshal oppervlak
220 m²
Perceel
1.647 m²

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Goudenrijderhof 32-34

€ 595.000 k.k.