Dragonder 28-E 5555 XZ Valkenswaard

Multifunctioneel bedrijfsobject beschikbaar gelegen op bedrijventerrein “Schaapsloop 2” te Valkenswaard. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers bieden de unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visite-kaartje voor de eigenaar/gebruiker van deze unit

Algemeen:
Begane grond: circa 55 m²
1e verdieping: circa 55 m²

Koopprijs: € 219.500,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Kadastrale gegevens
Gemeente: Valkenswaard
Sectie: F
Nummer: 4222
Groot: 55 ca

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 4.1.

Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “Schaapsloop 2” is uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, België en op circa tien autominuten afstand van de op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht en de A67 (Venlo-Antwerpen).

Object:
De onderhavige bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 16 bedrijfsunits. De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van ca. 110 m² bedrijfsruimte verdeeld over twee bouwlagen. Het onderhavige object is te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte, opslagruimte of bedrijfsruimte gecombineerd met kantoorruimte en/of showroom. Met name voor ondernemers uit het midden- en kleinbedrijf biedt deze bedrijfsunit goede mogelijkheden.

Parkeren
Op het mandelige terrein is voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Opleveringsniveau:

• Begane grond: betonvloer
• Eerste verdieping: stalen vloer
• Goederenluik, met mogelijkheid tot takel of lier
• Vaste trap
• Keukenblok
• Toiletruimte
• Overheaddeur (3,6 m x 3,0 m¹)
• Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• Te openen ramen
• Elektrische rolluiken
• Brandpreventiemiddelen