John F. Kennedylaan 40 5555 XD Valkenswaard

€ 1.850.000 k.k.

Omschrijving

Locatie / Ligging
Het prachtige object uit 2008 is gelegen direct op zichtlocatie aan de entree van het bedrijventerrein “Schaapsloop 1”. Iedere bezoeker van dit bedrijventerrein passeert dit gebouw. In de directe omgeving staan enkele nieuwere gebouwen van o.a. NieuwAtlantis Zwembaden, VDP Office, Bekkers Autoschade en direct tegenover is recent het nieuwe gebouw van Van den Borne, ‘Kracht in Water’ opgeleverd. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich van oudsher door de aanwezigheid van enkele grote bedrijven als VDL BOVA, MCB, ZND Draad, Starline en Brabantia.

Bereikbaarheid per auto
Deze locatie is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed te bereiken. De J.F. Kennedylaan is een zijstraat van de doorgaande weg Leenderweg, die op zo’n 8 minuten rijden direct aansluiting biedt op de snelweg A2 Maastricht?Amsterdam.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Op loopafstand is een bushalte aanwezig, waardoor het object ook met het openbaar vervoer prima bereikbaar is.

Kadastrale gegevens
Gemeente Valkenswaard, Sectie I, Nummer 567, Grootte 41 are en 35 centiare (4.135 m²).

Onderscheidend
- zichtlocatie aan entree bedrijventerrein;
- markante architectuur;
- vrijstaand complex met eigen identiteit;
- hoogwaardige afwerking;
- uitstekende verhouding tussen het aantal m²’s showroom in combinatie met het aantal m²’s werkplaats;
- instapklaar voor een autobedrijf.

Oppervlakten

Showroom:
Begane grond ca. 853 m²
Totaal (v.v.o): ca. 853 m²

Bedrijfsruimte/werkplaats:
Begane grond ca. 436 m²
1e verdieping ca. 46 m²
Totaal (v.v.o): ca. 482 m²

Kantoorruimte:
Begane grond ca. 95 m²
1 verdieping ca. 147 m²
Totaal (v.v.o): ca. 242 m²

Buitenterrein:
Begane grond ca. 1.250 m²
Totaal (v.v.o): ca. 1.250 m²

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein, direct voor de deur (bezoekers) en ruimschoots achter op het eigen terrein.

Postcode
5555 XD.

Bouwjaar
2008.

Algemene bouwkundige gegevens
- staalconstructie i.c.m. metselwerk;
- metselwerk met hardglazen puien;
- monolithische betonvloer;
- kunststof dakbedekking;
- kozijnen met dubbele beglazing;
- buitenterrein verhard met klinkers.

Opleveringsniveau werkplaats:
- vrije hoogte van ca 4,5 m¹;
- negen elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- verwarming i.c.m. heaters;
- krachtstroom;
- ruime daglichttoetreding;
- ondergrondse olie-/vetafscheider.

Ter overname werkplaats*:
- 5 stempelbruggen;
- 2x2 kolomsbruggen en 2x4 kolomsbruggen;
- remmentestbank;
- persluchtinstallatie.

Opleveringsniveau showroom:
- zeer ruime daglichttoetreding;
- opvallende entree;
- schuin oplopende hoogte;
- vloerverwarming;
- tegelvloer;
- inbraakbeveiliging;
- receptiebalie;
- airco units;
- LED verlichting;
- koffiecorner;
- dames en heren toilet.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- verwarming middels radiatoren;
- systeemplafonds;
- verlichting;
- was- en kleedruimte met douche;
- gescheiden dames/heren toilet;
- kantine.

Opleveringsniveau terrein:
- spijlenhekwerk en handbedienbare poorten;
- volledig verhard met klinkers;
- riolering.

Architect
Krikke & Van der Hulst.

Glasvezel
Deze locatie heeft glasvezel.

Energielabel
A.

Bestemming
Bestemmingsplan “Schaapsloop 1” onherroepelijk geworden 30 mei 2013. De bestemming is bedrijventerrein met functieaanduiding “detailhandel volumineus”.

Verhuur
Huur is ook mogelijk.

Aanvaarding
Op zeer korte termijn mogelijk.

KOOPCONDITIES

Koopsom

€ 1.850.000,00 Kosten Koper.

Notaris

Door koper nader te bepalen.

Overdrachtsbelasting

Van toepassing (6%).

Omzetbelasting

Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.

Bodem

Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 212 22 12.

Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.850.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.000.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
1.577 m² (in units vanaf 46 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.335 m²
Terrein oppervlak
1.250 m²
Kantoor oppervlak
242 m²
Vrije hoogte
45 m
Perceel
4.135 m² (in units vanaf 46 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein Schaapsloop, Valkenswaard

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

John F. Kennedylaan 40

€ 1.850.000 k.k.