Dragonder 49 i 5555 XZ Valkenswaard

€ 415.000 k.k.

Omschrijving

Locatie / Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Schaapsloop II’. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door de grote diversiteit aan type bedrijven en haar ligging nabij het centrum van Valkenswaard. Het bedrijventerrein kenmerkt zich met de aanwezigheid van diverse bedrijven als KARWEI, VDL Bus Modules B.V., Van Mossel, Roothans Metaal, Bots Bouwgroep, Bedrijfswagens Rijkers, Vossen Auto’s B.V., Megatech B.V. en Autobedrijf N. van Lieshout.

Bereikbaarheid per auto: Het centrum van Valkenswaard is op ca. 5 minuten rijden gelegen. De op- en afritten van de Rijksweg A2 (Maastricht – Eindhoven) zijn op ca. 8 minuten rijden gelegen.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Op loopafstand is een bushalte aanwezig.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Valkenswaard, Sectie I, Nummer 539 A42,
Groot: respectievelijk deel uitmakende het 52/260 aandeel, 1/260 aandeel en 1/260 aandeel in de gemeenschap, bestaande uit 9 bedrijfsruimten, 1 buitenterrein, 30 parkeerplaatsen en 1 container/
parkeerplaats, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend Gemeente Valkenswaard, Sectie I, nummer 533, grootte 49 are (4.900 m²).
Postcode: 5555 XZ.
Bouwjaar: 2007.

Onderscheidend:
- instapklaar hoogwaardig opleveringsniveau kantoorruimte eerste verdieping;
- mogelijkheid tot gesplitste verhuur;
- multifunctioneel.

Oppervlakte
Werkplaats:
Begane grond ca. 280 m²
Totaal (v.v.o): ca. 280 m²

Opslagruimte:
1e verdieping ca 86 m²
Totaal (v.v.o): ca 86 m²

Kantoorruimte:
Begane grond ca. 55 m²
1e verdieping ca. 201 m²
Totaal: ca. 256 m²

Parkeergelegenheid: Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens voldoende parkeergelegenheid in de openbare ruimte.

Opleveringsniveau Kantoorruimte begane grond:
- spreekkamer;
- pantry;
- vloerbedekking;
- toiletgroep;
- mechanische ventilatie;
- verwarming middels CV met thermostaatkranen;
- systeemplafond.

Opleveringsniveau Kantoorruimte 1e verdieping:
- gietvloer;
- inbouwkasten;
- volledig ingerichte pantry;
- dames en heren toilet;
- lichtstraat;
- spreekkamer;
- deels gietvloer; deels vloerbedekking;
- eigen entree tezamen met de bedrijfsruimte;
- CV verwarmingspanelen;
- stucwerk wanden;
- airconditioning.

Opleveringsniveau Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte ca. 3 meter;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- CV verwarmingspanelen;
- TL-verlichting met bewegingsdetectie;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- entresolvloer.

Energielabel: Volgt!

Bestemming:
Bedrijventerrein: ‘Schaapsloop 2’.
Enkelbestemming: bedrijventerrein.
Bedrijf t/m categorie 4.2.

Datum beschikbaar: In overleg, op korte termijn mogelijk.

KOOPCONDITIES

Koopsom: € 415.000,00 Kosten Koper.

Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.

Notaris: Door koper nader te bepalen.

Overdrachtsbelasting: Van toepassing.

Omzetbelasting: Met de fiscalist van de verkoper wordt bekeken of er geopteerd moet worden voor een met B.T.W. belaste levering. Indien dit voor de verkoper noodzakelijk is, zullen partijen daarvoor opteren c.q. dient koper daaraan zijn volledige medewerking te verlenen.

Bodem: Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
536 m²
Bedrijfshal oppervlak
280 m²
Kantoor oppervlak
256 m²
Vrije hoogte
3 m
Perceel
4.900 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide, Valkenswaard

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dragonder 49 i

€ 415.000 k.k.