Kernreactorstraat 5 3903 LG Veenendaal

€ 120.000 /jr

Omschrijving

Kernreactorstraat 5 te Veenendaal, is op een prachtige centrale locatie gelegen. Het betreft een bedrijfspand met kantoorfaciliteit op het terrein ''Nijverkamp” te Veenendaal.
De centrale ligging in Nederland van dit object, op korte afstand van de aan de op- en afritten van de A12 maakt dit object zeer interessant.

Het bedrijfsobject bestaat uit een royale bedrijfsruimte van 2.051m² met daarbij nog aan de voorzijde een kantoren gedeelte met zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een oppervlakte van ca. 151 m².
De bedrijfshal is functioneel goed uitgevoerd met aan de voorzijde een inrit en 9 parkeerplaatsen. De bedrijfshal beschikt over een overheaddeur en een eigen laad dok.

De locatie is geweldig te noemen vanwege de centrale ligging dichtbij de Rijksweg A12.

Het bedrijfspand bestaat uit de volgende oppervlakten:

Kernreactorstraat nr. 5:
- BVO begane grond hal: 1.077m² met een overheaddeur
- BVO begane grond hal achterzijde: 974m² (Dit is inclusief de gangzone met het laad dok aan de zijkant)
- BVO begane grond kantoor: 151m²
- BVO 1e verdieping kantoor: 151m² (lege ruimte)

Tevens zijn er variaties in de verhuur mogelijk zoals:
- 1.077 m² bedrijfsruimte met overheaddeur en ca. 300m² kantoren aan de voorzijde.
- 974 m² bedrijfsruimte met eigen laad dok (bedrijfsruimte aan de achterzijde)

Zie bijgevoegde tekeningen.

Eventueel is het naast nummer 5, ook mogelijk om bij Kernreactorstraat nr. 7, een extra gedeelte bedrijfsruimte bij te huren, ter grootte van 806 m², zie hiervoor ook de aanmelding van nummer 7.

Opleveringsniveau in huidige staat:
- Casco kantoorruimte, geheel naar eigen wens in te delen.
- Bedrijfshal beschikt over brandbeveiliging;
- Bedrijfshal beschikt over krachtstroom;
- Bedrijfsruimte wordt verwarmd d.m.v. gasheaters;
- Toiletgroepen op de begane grond;
- Betonnen vloeren met laadvermogen 2500? kg/m²;
- Inrijhoogte roldeur ca, 4,5 m;
- Grotendeels uitgevoerd met dakisolatie;

Parkeervoorziening:
Parkeerterrein gelegen op eigen terrein, 9 stuks.

Bijzonderheid:
Goede centrale ligging met een prima ontsluiting.

Huurperiode:
In overleg.

Ingangsdatum:
In overleg.

Huurcontract:
ROZ-model.

Betaaltermijnen:
Per kwartaal vooruit.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120.000 per jaar
Aangeboden sinds
19 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
2.701 m² (in units vanaf 1.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.357 m²
Kantoor oppervlak
344 m²
Vrije hoogte
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
9 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kernreactorstraat 5

€ 120.000 /jr