De Smalle Zijde 6 3903 LN Veenendaal

Nieuwbouwproject aan De Smalle Zijde 6 te Veenendaal!

Ontdek uw nieuwe bedrijfsruimte met een moderne, energiezuinige en hoogwaardige afwerking. Onze units combineren flexibiliteit en representativiteit met een strategische ligging vlak bij uitvalswegen en openbaar vervoer. Een unieke kans voor ondernemers en investeerders die klaar zijn voor de toekomst!

De units beschikken over diverse vloeroppervlakten en zijn al beschikbaar vanaf circa 92 m². De bedrijfspanden zijn elk voorzien van eigen parkeerplaatsen en worden in casco staat opgeleverd.

Dankzij de ligging aan De Smalle Zijde in Veenendaal is het project uitstekend bereikbaar via de op- en afritten van de A12 en A15. NS-station ''Veenendaal-Centrum'' en diverse bushaltes bevinden zich eveneens op korte afstand.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen:
De bedrijfsruimtes worden conform de tekeningen en bijbehorende technische omschrijving casco opgeleverd.

Vloeroppervlakten:
''Binnen het project zijn verschillende oppervlakten in bedrijfsruimte beschikbaar, neem contact met ons op om beschikbare afmetingen te bespreken en te bepalen welke het beste past bij uw bedrijfsvoering.''

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren:
Elke bedrijfsunit beschikt over eigen parkeergelegenheid.

Bestemming:
Bedrijf, tot en met milieucategorie 3.2.

Oplevering:
Een indicatie van de oplevering betreft het vierde kwartaal van 2026.

Koopsom:
Vanaf € 162.500,00 vrij op naam, exclusief btw.

Voor een overzicht van de koopsommen verwijzen wij u naar de prijslijst.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Olenz Notarissen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen en impressies
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en impressies zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en Hutten Makelaardij & Bedrijfshuisvesting staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.