Bolwerk 23 3905 NH Veenendaal

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Pal naast het van der Valk Hotel en aan de Rijksweg-A12 wordt op dit moment de laatste hand gelegd aan een prachtig nieuw project bestaande uit twee gebouwen met in totaal 14 bedrijfspanden, “Het Bolwerk”.

De panden in Het Bolwerk hebben diverse oppervlakten en zijn voor veel doeleinden geschikt.

Aan de Bastion-zijde vormt een imposante wand, welke wordt onderbroken door fraaie glaselementen het eerste aangezicht. De toegangsweg tot het project genaamd ‘Bolwerk’ is ruim opgezet en daardoor is ook de logistieke bereikbaarheid optimaal.

Waarom Veenendaal? Veenendaal is zowel regionaal als nationaal gezien een interessante locatie, waarbij de Rijksweg A-12 en ook de Rijksweg A-30 bijdragen aan een optimale bereikbaarheid.

Bolwerk 23 is nu beschikbaar voor verhuur.

Oppervlakte:
Ca. 106 m² op de begane grond.
Ca. 106 m² op de verdieping.

Voorzieningen:
De unit wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
- een entree met loopdeur;
- een elektrische overheaddeur;
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- cement dekvloer op de verdieping;
- meterkast;
- toilet;
- keukenblok;
- verwarming;
- deels draai-/kiepramen;
- goede isolatiewaarden.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
De unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.

Extra informatie
Om de kwaliteit binnen het complex te waarborgen is een VVE worden opgericht. Alle eigenaren worden hier automatisch lid van. Bij verhuur zullen de gebruikerslasten worden doorbelast aan de huurder.

Huurvoorwaarden:
€ 1.250,- p.m. exclusief btw.

Energieverbruik
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de leveringen en diensten met betrekking tot het gehuurde en zal zelf contracten aangaan met leveranciers.

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (05) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (05) jaren. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimten 2015.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
212 m²
Bedrijfshal oppervlak
106 m²
Kantoor oppervlak
106 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bolwerk 23

€ 1.250 /mnd